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Trovo più corretto un acquisto per quote identiche al pari di quanto solitamente risulta per le "parti comuni" di un Condominio...e ciò renderebbe più agevole l'eventuale "unione" catastale con il Condominio esistente.

Quanto alla gestione "amministrativa" successiva dipende tutto dalla volontà di chi in Condominio detiene quote millesimali più elevate.

Per "equità" suggerisco che tutte le spese sulle parti comuni "esterne" al Condominio siano ripartite non su base millesimale ma su quote paritarie (come anche catastalmente risulta).

Importante "fissare" in anticipo  il criterio adottato con adeguamento o inserimento di clausola in regolamento di condominio...votato 1000/1000 e registrato.