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Trascurando la questione costi e fattibilità (già spiegati da [USER=1117]@Franci63[/USER] )... nello specifico del punto 3 il ricalcolo della Tabella Millesimale sarà a tuo esclusivo carico (la Legge specifica tale obbligo se la variazione di valore supera 1/5  l'attuale).

Siccome spieghi che del Condominio fanno parte anche dei negozi si dovrà verificare se anche questi risultano comproprietari del terrazzo e del lavatoio.