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Non è questa la discriminante. Il numero dei componenti il condominio è ininfluente ai fini dell'obbligo del c/c.

Questo contrasta con quanto avevi prima affermato:

Se la riconferma è solo verbale e non esiste carta scritta in cui tu sia stato nominato amministratore allora sei "salvo"...ma se anche solo 1 volta sei stato nominato (magari per ottenere il codice Fiscale) e non hai mai rassegnato dimissioni con ratifica da parte degli altri condòmini ...allora sei ancora amministratrore ufficiale. Non vorrei tu confondessi il termine: "ufficiale" non significa "professionista iscritto"

Quanto alla "polizza" ...quella che citi è una normale polizza contro i rischi per danni a terzi...che ti copre per i danni a te imputabili, ma non per quelli "condominiali".

Bene sarebbe che tutto il Condominio si dotasse delal classica Globale Fabbricati con responsabilità verso terzi.

Ma neppure la "tua" di polizza ti mette in salvo da eventuali danni causati nell'esercizio della tua attività amministrativa "ufficiale" o "ufficiosa".