Rispondi alla discussione

Buongiorno.

Mi permetto di inserirmi in questa discussione per chiarire alcuni aspetti che, a mio parere, sono a monte di tutte le questioni poste.

Il condòmino ha tutti i diritti di richiedere all'amministratore i documenti necessari per capire i consuntivi, ma non ritengo sia plausibile tempestarlo di richieste ad ogni piè sospinto.

L'incarico all'amministratore rientra nella fattispecie del "mandato" ed il conferimento del mandato si basa sul presupposto della fiducia del mandante (in questo caso il condominio) verso il mandatario (amministratore). Se viene meno questo presupposto di base, il mandato può essere revocato in qualsiasi momento senza necessità di alcuna giustificazione.

Se lei ha così scarsa fiducia nel suo amministratore,  si confronti con gli altri condòmini e se questo sentimento appartiene anche ad altri, potete avviare la richiesta di avvicendamento con altro professionista che goda della vs. fiducia. Ricordatevi, però,  che per sostituirlo occorre avere le maggioranze necessarie in assemblea e non sulle scale condominiali (nel senso che chi vuole cambiarlo deve presentarsi in assemblea e votare in tal senso).

Buona giornata.