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Al Condominio applichi le Leggi sul Condominio.

Distinzione "fondamentale" del Condominio è la presenza di almeno 2 proprietari di unità diverse.

Nel tuo caso un "usufruttuario" non è proprietario di un bene registrato ma vanta solo dei diritti d'uso e ne consegue, fintanto che non sarà fatta la prima voltura,  non si tratta di Condominio.

Posto che si prevede un Rogito a metà Ottobre prossimo la condizione "sospensiva" terminerà presto.

Per amor della precisione:

1-non sei tu che "costituisci" il Condominio (la cosa è automatica quando soddisfatta la condizione di cui sopra)...semmai "regolarizzi" la gestione richiedendo Codice Fiscale.

2-non sussiste obbligo di "amminsitratore" visto che l'edificio è composto da 8 unità...e di conseguenza per una tua "elezione servirà:

a)l'unanimità dopo il primo Rogito

b)la maggioranza di teste e millesimi dopo che vi saranno 3 o più proprietari.