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In parole povere, il con-dominio è composto dai “proprietari” , ognuno dei quali risponde degli obblighi derivanti dal regolamento di condominio verso i colleghi.

Se un proprietario dà in locazione il proprio immobile, il conduttore rimborserà al locatore le spese di gestione ordinaria ( acqua, luce, ascensore, piccole manutenzioni, riscaldamento,…) mentre rimarranno a carico del proprietario le spese straordinarie.

Il proprietario risponde verso il condominio delle spese spettanti anche nel caso l’inquilino non gli rimborsasse le quote .