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Si ...ex art. 63 disposizioni di attuazione del codice civile sei responsabile in solido per le quote di spese ordinarie  relative al 2023 e 2022.

La frase successiva è un "nonsenso"...

Da quando hai firmato il Rogito sei proprietario e quindi unico con competenza sulle nuove spese.

Hai facoltà di rivalsa per quanto sei costretto a pagare del periodo precedente...se l'importo è rilevante non perdere tempo e trova un avvocato.