I contenuti più recenti di Armando

  1. A

    Amministratore del condominio e tempi di convocazione assemblea

    ...ho fatto questa domanda perchè mi era sorto un dubbio leggendo una sentenza che allego....(ho evidenziato la parte che mi ha lasciato i dubbi).
  2. A

    Amministratore del condominio e tempi di convocazione assemblea

    La questione mi interessa.... si dice che la legge prevede 5gg di preavviso. Se il regolamento condominiale ne prevede 13gg... prevale l'indicazione dei 5gg o i 13gg? Se sono 13 e l'amministratore convoca con 5gg è possibile far annullare le delibere prese in quel contesto? Grazie
  3. A

    Guida Risparmiare sul riscaldamento sconfiggendo i luoghi comuni

    Buongiorno, ma per quanto riguarda le ore di funzionamento della caldaia ..non c'è un limite di ore imposto per legge? Nella zona della pianura Padana ad esempio mi sembra siano 14 ore al giorno....quindi più di quelle non si può tenere accesa la caldaia. Comunque ritengo che molto dipenda...
  4. A

    Guida Di chi è il Balcone? E' condominiale? Come si ripartiscono le spese?

    Buongiorno, quindi se io volessi installare delle tende da sole sul mio balcone, dovrei chiedere il permesso (scritto?) al proprietario del balcone sovrastante per poter fissare la mia tenda? Potrebbe anche rifiutare il consenso? Saluti
  5. A

    Impianto acqua calda sanitaria centralizzato

    Si, la sostituzione della caldaia "sarebbe" manutenzione straordinaria se non funzionasse...o se se la riparazione fosse antieconomica... se non fosse a norma... Insomma se si fosse obbligati alla sostituzione per avere il servizio di riscaldamento. Ma qui la caldaia funziona perfettamente...è...
  6. A

    Accesso al tetto

    ...spesso purtroppo non si seguono le regole...e se si viene "beccati" si paga il condono e via... se non si viene beccati...resta cosi.... Comunque non è un tetto spiovente ma piano....
  7. A

    Accesso al tetto

    Buongiorno, abito in un condominio che, non ha una botola per l'accesso al tetto. Per accedere a tale spazio bisogna entrare in un appartamento privato, recarsi quindi sul terrazzo di questo appartamento e appoggiare una scala sulla parete dell'edificio e salire sul tetto. Domanda, per normativa...
  8. A

    Impianto acqua calda sanitaria centralizzato

    Anche secondo me (ma sono di parte e non sono un legale) sembra si possa definire questo intervento come innovazione. Nel senso che non viene cambiata la caldaia perchè vecchia e non più performante con una nuova...ma viene sostituita una caldaia recente che fa solo riscaldamento con una che...
  9. A

    Vicini del piano di sopra troppo rumorosi

    Gabriele, se fossi in te visto che con le buone non ne sei venuto a capo...passerei al piano B. Di notte prendi una bella scopa e di colpo cominci a battere sul soffitto ..e non li fai dormire....E se loro si lamentano..tu dici di non saperne nulla...E' brutto come comportamento..ma se sono...
  10. A

    Impianto acqua calda sanitaria centralizzato

    Per il riscaldamento autonomo....ci avevo pensato Visto che attualmente pago più di 500€ tra consumo involontario e gestione e solo 90€ di consumo effettivo. Dovrei però fare un bel intervento edile (tracce perimetrali nel muro) per l'anello di collegamento caldaia - termosifoni.... Per ACS...
  11. A

    Impianto acqua calda sanitaria centralizzato

    Il mio dubbio sul risparmio, a parte la testimonianza di chi ci è passato, è su una considerazione semplicissima. Il mio boiler di casa (tipo stagno, turbo) fino a quando non uso l'acqua non mi consuma gas....lo uso la sera quando faccio la doccia e poco più. L'impianto centralizzato deve tenere...
  12. A

    Impianto acqua calda sanitaria centralizzato

    Diciamo che non ho ancora sentito una persona che è passato dallo scaldabagno individuale a quello centralizzato che mi abbia detto che cosi facendo ha risparmiato. Il discorso può valere se uno deve sostituire il proprio scaldabagno perchè vecchio...e rifare le canne fumarie perchè non più a...
  13. A

    Impianto acqua calda sanitaria centralizzato

    Quindi devo partecipare alle spese di installazione (anche se non usufruirò dell'impianto)? Sarà po difficile penso, scindere i consumi caldaia per riscaldamento termosifoni, con consumo caldaia acqua sanitaria.....
  14. A

    Impianto acqua calda sanitaria centralizzato

    Buongiorno settimana scorsa nel mio condominio hanno deliberato a maggioranza di installare una nuova caldaio con anche la distribuzione di acqua calda sanitaria in sostituzione degli attuali scaldabagno a gas individuali. Io ho votato contro perchè vorrei proseguire ad utilizzare il mio...
  15. A

    Dubbi su modalità uso deleghe in assemblea

    Buongiorno, la questione interessa anche me....prossimamente faremo un assemblea ed un condòmino non potrà partecipare e vuole darmi delega. Siamo d'accordo su come votare su tutti i punti all'ordine del giorno, tranne uno....Se io accetterò la sua delega al momento della votazione su quel punto...
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