I contenuti più recenti di gagarin

  1. gagarin

    Assicurazione globale fabbricati . comportamento scorretto?

    Come di consueto con le assicurazioni, che, quando sottoscrivi un contratto tralasciano abitualmente ed appositamente di farti conoscere tutti i particolari insidiosi della polizza, che, puntualmente, evidenziano in sede di richiesta di indennizzo del danno. Nel mio caso si è verificato per i...
  2. gagarin

    Il condominio non paga riparazione nella mia proprieta'

    Resta il fatto del cambio Ditta non autorizzato....
  3. gagarin

    Conguaglio proprietario/inquilino con spese condominiali a forfait

    Sono sempre "ordinarie"; quelle "straordinarie" sono sempre ben distinte dalle altre.
  4. gagarin

    Conguaglio proprietario/inquilino con spese condominiali a forfait

    No, ti ho già scritto che non devi vedere "il versato" coi MAV, ma le spese che il condominio ti ha effettivamente addebitato per il 2021, indipendentemente se le hai già pagate tutte o no. Meno male che hai messo "tutte le spese ordinarie", altrimenti saresti entrato in un girone infernale.
  5. gagarin

    Conguaglio proprietario/inquilino con spese condominiali a forfait

    Sembrerebbe non molto complicato. In primo luogo occorre stabilire due cose essenziali del contratto, cioè se le spese 2020 fossero "abbonate" (Dimarraz #4) e se le spese a carico dell'inquilino fossero "tutte quelle ordinarie" (come sarebbe bene prevedere) oppure quelle "previste dalle leggi...
  6. gagarin

    Proroga contratto transitorio

    Secondo me niente "pretesa" di ulteriore proroga e niente pericolo di 4+4: alla fine del mese il contratto finisce e, se l'inquilino rimanesse dentro, sarebbe occupazione abusiva e bisognerebbe ricorrere allo sfratto per finita locazione, rimettendoci un sacco di soldi, certamente molto...
  7. gagarin

    Contratto Locazione ad uso abitativo transitorio

    Se il contratto è terminato e non è prevista proroga tacita, non devi far nulla nè pagare nulla: la parte fiscale si estingue automaticamente..
  8. gagarin

    Guida Il Certificato di Conformità dell'impianto elettrico, come quando e perchè

    Dipende dall'anno in cui l'impianto è stato fatto fatto o rifatto l'impianto, in rapporto alla legge. Su un immobile del 1962 (caso mio) è stato sufficiente installare il salvavita, facendolo certificare dall'istallatore.
  9. gagarin

    Superbonus 110 atto notorio

    Penso proprio di sì: io ne devo fare 6!
  10. gagarin

    Superbonus 110 atto notorio

    Ma, praticamente, mi sembra che sia la stessa cosa.
  11. gagarin

    Superbonus 110 atto notorio

    Nel mio caso ne hanno mandati ben 5 di atti di notorietà: uno è uguale al tuo, in un altro devo dichiarare la composizione della famiglia (?), in un terzo devo acconsentire preventivamente a sostituzione di alcune cose (caldaia, avvolgibili, infissi e valvole termostatiche), in un quarto devo...
  12. gagarin

    Superbonus 110 atto notorio

    A me hanno inviato ben 6 fac-simili, tra cui anche quello citato: c'è di tutto, persino l'opzione per i lavori che si vogliono fare nel proprio immobile.
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