Risultati della ricerca

aggiungo: ho trovato la legge regionale Lombardia n. 24/2006, che precisa che non è possibile riscaldare locali NON abitabili. Parla specificamente (art. 3bis) di cantine, ripostigli , scale primarie e secondarie, box e depositi: ma il dubbio mi resta per quanto riguarda l’atrio di ingresso...

Buonasera a tutti: ho una semplice domanda da porre. Nel mio condominio a Milano c’è un calorifero nell’ingresso/atrio (per intenderci, spazio comune al chiuso, da cui si diramano i due corridoi che portano alle due scale e ai due ascensori) : qualche anno fa, su richiesta dei condòmini del...

👍👍👍

Premesso che è una situazione particolarmente strana, bisognerebbe capire meglio la situazione giuridica di tale transito. Se la “ galleria” è soggetta a servitù di passaggio, non penso potreste chiudere di notte, così impedendone il transito .

Si, lo dice anche il regolamento che è stato postato. Penso che sarebbe difficile effettuare il “carico e scarico” , concesso dal regolarmento, senza entrare con l’autovettura dagli accessi carrabili.😉 Può essere che qualcuno abbia abusato di questa facoltà, magari lasciando anche l’auto in...

Sul fatto di relazionarsi solo con il locatore, non posso che concordare: mi ero espressa anch’io così. Sull’utilizzo del piazzale per carico e scarico, parte comune condominiale, direi che è il contrario: solo se da contratto di locazione fosse escluso non si potrebbero avanzare pretese. E...

Pretendere che il tuo locatore ti fornisca il nuovo telecomando.

Direi dell’amministratore.

È quello che vorrei sapere anch’io. Temo che abbiano provato a forzare i tempi, sperando di far saltar fuori una delibera ex post, con la compiacenza della maggioranza. Spero si ricordino che non lascerò passare eventuali porcherie.

Premesso che lo studio di fattibilità noi condòmini non l’abbiamo ancora visto, ne tantomeno approvato in assemblea, io sono nel novero di quelli che sperano che il 110% non si faccia. Secondo me anche presentare la Cilas senza delibera (e quindi delega) del condominio non sarebbe corretto. Per...

Esatto, non è possibile il bonus facciate. No, siamo un unico condominio. Anche per il 110% ogni palazzina avrebbe potuto accedervi singolarmente, senza necessità di CF: ma spero sia acqua passata , per il motivo sotto descritto:

In realtà formalmente siamo condominio. Anche perché non avrebbe senso avere un amministratore per ogni palazzina, e fare riunioni annuali per ogni palazzina: vengono fatte solo in occasione di lavori straordinari, ogni tot anni. Il grosso delle spese annuali riguarda custode, piscina, pontile e...

Visto che oggi hanno pubblicato in Gazzetta Ufficiale il decreto aiuti quater, che prevede che sia la Cilas che la delibera siano antecedenti al 25 novembre, per poter fruire del 110% invece del 90% previsto per il futuro, tendo a pensare che l’intervento non sarà approvato, visto che la...

Hai capito bene; non era stato fatto il cappotto, di cui nessuno ha mai sentito la necessità, soprattutto quando ognuno avrebbe dovuto pagare la sua parte. Il discorso è lungo: il condominio è formato da 10 palazzine praticamente sulla spiaggia, in 20.000 mq di parco con piscina: sono tutte con...

E che tipo di Crociata potrei intraprendere, da sola ? Cioè, senza rivolgermi ad un avvocato . Si, questo è stato chiarito da subito: ma con l’idea del “tutto gratis”, pare che nessuno si preoccupi di dover sborsare qualche mille euro, e che l’amministratore incassi uno sproposito . Credo che...

E grazie soprattutto per gli spunti di riflessione, sempre utili.🙂 I punti di vista di chi non è coinvolto in prima persona, e non conosce le dinamiche (e le storture ) di quel condominio, hanno il pregio dell’oggettività e della mancanza di emotività !

Ci stiamo riflettendo: ma se posso accettare, come è doveroso, il volere della maggioranza, non mi va giù di sopportare le furbizie e le illegalità. Quindi vedremo …magari, sbollito il nervoso, lasceremo correre… Mah… su questo, come hai scritto anche tu, non ci sono precedenti. Ma se la regola...

Non è così, perché non abbiamo nessun progetto (cioè non sappiamo quali interventi sarebbero previsti), e abbiamo esplicitamente verbalizzato che, dopo lo studio di fattibilità, avremmo deciso in altra assemblea se procedere. Tant’è vero che è stato messo a verbale che lo studio di fattibilità...

Spiego la situazione: nel mio condominio al lago (seconde case) hanno deliberato qualche mese fa l’approvazione dell’incarico per lo studio di fattibilità del 110%. Io ero e sono contraria, perché l’efficientamento energetico di seconde case estive , per lo più prive di riscaldamento, mi pare...

Puoi proporre che vengano installati in ogni unità immobiliare i sottocontatori per rilevare il consumo reale di ognuno. Per il momento, penso che tu ti stia comportando correttamente.