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Dai descrizione troppo scarna. 51x12=612 Euro che per 6 proprietari equivalgono a 3.672,00 Euro/anno di spese che però non si comprende se includano il compenso dell' Amministratore, eventuali polizze Globali Condominio, manutenzioni, giardini, riscaldamento centralizzato etc etc. Il "compenso"...

Il "Condominio" non è un "soggetto" fisico...e in quanto tale non può trasferirti alcuna proprietà. Tu puoi facilmente acquisire la propreità del sottotetto con regolare atto di acquisto (alias Rogito) delle varie porzioni detenute "in quota millesimale" dai vari partecipanti. La cosa presuppone...

Chiedere e lecito...rispondere cortesia. Ovvio che che alla prossima riunione deliberate di affidare i lavori questi valgono sempre e solo per le parti comuni. Credo che comunque l' impresa non abbia difficoltà di "estendere" l' intervento dietro corrispettivo che sarà sicuramente più...

Difficile il contatto privato se si è inabilitati perchè agli esordi...condizione comune visto che il sito è agli albori.

La "riforma" ha chiarito che non si può impedire con un -Regolamento la detenzione di animali da compagnia...ma nulla toglie alla questione dell' obbligo di non disturbare. Ti viene comunque in parziale aiuto il recente orientamento che prevede come sia il vicino a dover dimostrare che crei...

Ogfni lavoro ha i suoi lati negativi...aplomb, distacco e correttezza...e non avvalersi di scusanti per omettere/posticipare quanto è previsto.

Dolly....ho una "vaga" memoria di tale nickname o di qualcosa che gli assomiglia...come un "déjà vù":cool: Ricambio ...con trasporto:fischio::hi::fiore:

Ti pare che possiamo ancora ambire a confrontarci con paesi "civili" come quelli del Nord Europa?

Condivido il pensiero finale...ma probabile che la cosa sia comune anche in altri paesi (non sempre l' erba del vicino è più verde). Nello specifico direi che comunque siano decorsi 20 anni ...non 2 anni perchè si sia determinato un debito di 20.000 Euro in capo ad un solo proprietario. L'...

Premesso che bisognerebbe capire i motivi di tali problemi di unidità (non sempre imputabili alle escursioni termiche)...non ti resta altro che pretendere che il cappotto sia fatto per tutta la parte esterna. In un Condominio verticale, costituito da un unico blocco, i muri esterni sono...

Elenco in cassetta postale di un condòmino? Ogni partecipante al condominio è a conoscenza degli eventuali morosi. Nessuna infrazione.

Sai già che ha violato la Legge...chi è direttamente coinvolto può fargli caisa e chiedere i fanni. Gli altri possono revocarlo o nominare un altro amministratore con le dovute maggioranze.

Se una delibera ottiene i quorum di Legge sei tenuta a pagare la tua quota di spese. Il "cappotto" non è considerato innovazione...quindi l'unica contestazione che puoi muovere è relativa ad un opera che configuri il "condominio parziale". Spiega meglio perché parli di cappotto solo su parte...

Anticipare ulteriori 8.000 euro a fronte di una morosità di 5.000 Euro. Direi che buona parte della colpa sarebbe imputabile all' amministratore o all' assemblea "inerte". Salvo casi estremamente particolari come si possono determinare, in 6 mesi, quote di spesa di 5.000 Euro per singolo...

Mi chiedo perchè complicarsi la vita spiegando con un esempio che a molti potrebbe generare confusione... perchè non vi è nulla di "dinamico" in un estratto conto lineare e semplice. Chiuso il primo Bilancio si evidenzia che a fronte di quota spese 2013 di 1.100 Euro se ne sono anticipati 1.000...

Non hanno obbligo.

Ok...chiedo scusa per la "replica" ma avevo inteso un altro tono nella tua risposta. "Inumidisco" la secchezza. Il punto 2 non l' ho considerato perchè è in funzione del punto 1. Se non dimostri il primo il secondo decade automaticamente. Se leggi bene non ho "escluso" che un risparmio possa...

Non soffro di miopia, ho memoria d'elefante, sono ferratissimo dal lato conti e in fisica di base distanzio anche sedicenti esperti. Tu hai detto una "oscenità" matematica ...e pure per il resto non ti sei fatta mancare nulla. Io le cose sono sempre pronto a dimostrarle coi fatti...ma mi avvedo...

Permettimi una critica: proposta illecita. Una simile norma inserita in un regolamento di condominio non sarebbe legale perchè dopo l' Art. 63...esiste l' Art. 72 che cita: I regolamenti di condominio non possono derogare alle disposizioni dei precedenti art. 63, 66, 67, e 69. Quindi norma di modifica "nulla"...

Per amor della matematica e della fisica vi è un errore macroscopico. Ammesso e non concesso che l' installazione delle sole termostatiche determini un risparmio è pressochè impossibile che la spesa sia recuperabile in 1 o 2 anni. Per la prima ipotesi (1 anno) bisognerebbe che la valvola fosse...