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Mancano particolari...ma, per quanto riportato, un professionista che è stato sollevato dall'incarico ha tempo 3 anni per chiedere il compenso ...altrimenti rischia la prescrizione. Va contestato davanti ad un Giudice e/o all'ordine forense la parcella richiesta. Visto che già avete un avvocato...

Prevede o prevedeva? Avete modificato l'articolo o hai sbagliato "il tempo"? Comunque il successivo è un "imperativo": Scritto cosi taglia "la testa al toro" e va in deroga rispetto alle norme generiche. Spesa divisa fra tutti indipendentemente dall'aver box auto o dalla causa...

...hai raccontato una storia diversa nelle premesse che omettevamo un particolare: Evidentemente sei venuto qui solo per battibeccare. Argomento chiuso.

No. Tu non sei "il Condominio"...sei un condòmino (in quanto proprietario) ...e diventi "terzo" quando subisci un danno o citi in Giudizio il Condominio. Sei venuto qui a chiedere spiegazioni su materie di cui non hai evidentemente competenza...hai ottenuto risposta. Vuoi trascinare in...

Puoi sostenere tutto quello che vuoi...ma devi dimostrarlo in un Tribunale dove un Giudice non darà credito alla tua dichiarazione e nemmeno a quella del tecnico che nominerai ...ma principalmente al CTU del Tribunale. Se rischiare di perdere 5mila Euro non ti crea problemi ..."sei adulto e...

Quindi vale:

Condivido l'opinione delle controparti. Non esiste che un tubo di grondaia (generica) possa schiacciare un tubo sottostante. Probabilmente causa cedimento del terreno circostante per passaggio di mezzi o persone oppure per errata realizzazione di imbonitura di supporto. Mettiti il cuore in...

Non hai aggiunto nulla di nuovo. Scritto così si può interpretare che anche i proprietari di soli box possono transitarvi a piedi per raggiungere l'area box. La dirimente è se su tale piazzale vi transitano solo pedoni oppure anche auto. Se solo calpestabile viene assimilato ad un terrazzo a...

Devi specificare se vi transitano auto o se sia solo calpestabile da pedoni.

Tecnicamente non ti servono "richieste" perché nemmeno se tutti gli altri condòmini avessero votato a favore possono addebitarti spesa...salvo abbia votato pure tu in tal senso. Comunque male non fa una bella Raccomandata RR "alla francese" (od una PEC se in dotazione )indirizzata al condòmino...

La mia "cultura" non ha un simile database...ma mi sento di escludere che nel 1925 esistessero caldaie o sistemi di riscaldamento civile a gas. Indipendentemente dal pregresso...il futuro cui sembra vogliano costringerci sara "elettrico"...quindi pompa di calore (al momento). Ci avrei scommesso.

La madre degli imbecilli è sempre incinta. Perché non si chiede se non debba essere il Condominio a pagare a tua madre quota del riscaldamento che tua madre ha ceduto e cede all'edificio? Quanto al "futuro" ...inutile fare i veggenti. Nessuno potrà pretendere che tua madre si allacci al...

Allora nei fatti esistono già dei precedenti...che impongono il rispetto della consuetudine. Per cambiare il criterio (e fissarlo in regolamento di condominio) servono 1000/1000.

Non dirmi che si rompono sempre gli stessi....!!??!! Giusto per capire ad ogni piano insistono sempre lo stesso numero di unità e tipologia di uso?

Quindi corretto. Come lettura "superficiale" della norma lascia supporre. Ma le norme non sempre possono scendere nello specifico dei singoli casi. Anche se "tirato per i capelli" ...si può invocare il criterio del comma 3 art. 1133 per la presenza di più porte (obiettabile perché un solo...

Di che tipo? Cosa obbietta? Che la porta del suo piano non ha problemi? A rigor di norma le spese di manutenzione degli ascensori vanno divise fra tutti i condòmini meta su base millesimale e meta in altezza piano. Nello specifico della rottura si potrebbe pure imputare la spesa di ogni...

Certi "pareri" sono come i comandamenti: DPCM 4 marzo 1996 = obbligo di sottocontatori. sostituito da Decreto Legislativo n. 152 del 3 aprile 2006. Che esistano zone "grigie" dove certe norme vengono eluse non significa che si abbia ragione. Questione comunque dibattuta e spiegata più...

Delibera "discutibile" e probabilmente nulla salvo sia stata approvata da tutti i partecipanti al Condominio (1000 millesimi). Nemmeno una maggioranza qualificata può estromettere dalla comproprietà di beni e servizi comuni. Se vi erano diatribe per una equa ripartizione in base ai consumi...

Quindi? Vuoi una classifica di quante sentenze di 1° grado vengono capovolte e ricapovolte nei gradi successivi? Forse che 2 amministratori delle tue parti hanno qualifica e/o preparazione superiore? Hai chiesto, ti è stato risposto...se non ti aggrada non hai che da contestare in un Tribunale...

Prima vieni a chiedere ...poi prendi in giro...mo ti lanci in dissertazioni (sballate) su materie che ti sono sconosciute. Procedi come ti pare ... Chi è causa del suo mal pianga se stesso.