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Scusa: non ricordavo quale fosse il tuoproblema. La legge che impone la contabilizzazione e termoregolazione, non mi pare entri in merito anche il criterio di ripartizione: posso però dirti che non ho visto mai un addebito per millesimi. Le termovalvole ed i ripartitori sono in numero...

Forse mi sono perso qualcosa: ma la legge esiste, e come logico prescrive i criteri e gli obiettivi, non le soluzioni tecniche ed impiantistiche.

.... non si tratta di terrorismo fiscale. Ho visto molte ricevute senza alcun valore probante. Non tutti gli amministratori agiscono in modo inattaccabile. Doveroso quindi almeno scrivere un "purchè siano confermate..."

Ne aggiungerei un altro. In caso di accertamento fiscale, sorgerebbero problemi a dimostrare che non si è proprietari delle somme presenti sul conto. E in questo caso se trovi agenti "integerrimi" .... sarà ancora più dura.

C'è un aspetto collaterale abbastanza curioso (si fa per dire). Se vai alla AdE a chiedere chi sia l'amministratore del tal condominio, non ti sanno rispondere: e non sanno rispondere nemmeno se chiedi se il TUO amministratore si sia registrato come tale, per il TUO condominio. Ne dedurrei che...

A dedicarti ad altro sono io ad invitarti. E ti invito nuovamente a non mentire e non attribuire menzogne ad altri.

Appunto ... e vale per tutti. Anche per un membro dello staff Avevi promesso di ignorare i miei interventi; come al solito non sei capace di mantenere le promesse, e questo è in genere considerato un difetto grave. La tua insolenza adesso mi ha stufato, ... sei incaricato di rispondere alle...

A volte certe risposte appaiono ... piuttosto piccate, non è una novità. Ora dato che le leggi sono da interpretare ed anche i giudici sbagliano, non è detto che ciò che appare logico a tizio, sia altrettanto logico per caio, fermo restando l'invarianza del diritto, che ... lo dice il nome, è il...

Questo non lo capisco. Come acconto preventivo, ci sta di basarsi sulle spese pregresse, (salvo rettifiche per aumenti o diminuzione dei costi già noti) Ma credo che ci sarà poi un conguaglio, sulla base delle spese effettive e della ripartizione misurata.

In certi casi non sempre la risposta in punta di diritto è la più logica. In casi come questi direi che sarebbe opportuno anche valutare l'entità della richiesta: vero che il privato non può emettere fattura, ma altrettanto vero che presumibilmente il contratto prevederà il rimborso delle spese...

Alla fine del discorso devi valutare se la richiesta è esosa o allineata al mercato: e se il tuo esercizio ha convenienza a mantenere questo rapporto o no. I tecnicismi lasciano il tempo che trovano: servono ad intavolare una lite, non a trovare un accordo.

È a te cosa cambia che sia o no accatastato? Hai diritto a far rispettare il tuo contratto. Non a sindacare i gli obblighi o meno del tuo locatore

Provo a rispondere, per quanto mi risulta. Questi contratti di tipo non abitativo sono tuttora regolati dalla L. 392/78 1) La prima proroga, dopo i primi 6 anni, è pressoché obbligatoria per il locatore. 2) Il contratto si rinnova tacitamente di 6 anni in sei anni. tale rinnovazione non ha...

Tema discusso anche nel nostro condominio: ma in senso opposto. Un amministratore ora sostituito aveva sostenuto l'obbligatorietà di tenere le luci sempre accese durante la notte. Ed aveva fatto modificare l'accensione. Recentemente un intervento sull'impianto ha ripristinato lo spegnimento...

Grazie , ma per la verità era stato linkato da @Lanati

Che appunto non è quanto hai allegato.

L'amministratore non ha obbligo di presenziare: e se non vi soddisfano le risposte dell'incaricato, potete sempre richiedere un chiarimento direttamente all'amministratore. Nella fattispecie, noi abbiamo un caso simile: ma forse meglio gestito dall'amministratore. Il suo ufficio è gestito da un...

Anche a me era sembrato fossero in due: e quindi tra le ipotesi possibili prospettavo pure una seconda ipotesi: in caso di struttura orizzontale non era nemmeno detto fosse un condominio, bensì una semplice comunione del solo vano scale ed ingresso. Ora direi che è forse da escludere questa...

Purtroppo è distribuita solo a pagamento, presso UNI: aziende ed istituzioni socie di UNI , e studenti, hanno lo sconto.

Ho seri dubbi che per la Cil rilevi il fatto che i lavori siano privati o condominiali. Penso piuttosto che abbia rettificato la risposta.