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Ci stiamo riflettendo: ma se posso accettare, come è doveroso, il volere della maggioranza, non mi va giù di sopportare le furbizie e le illegalità. Quindi vedremo …magari, sbollito il nervoso, lasceremo correre… Mah… su questo, come hai scritto anche tu, non ci sono precedenti. Ma se la regola...

Non è così, perché non abbiamo nessun progetto (cioè non sappiamo quali interventi sarebbero previsti), e abbiamo esplicitamente verbalizzato che, dopo lo studio di fattibilità, avremmo deciso in altra assemblea se procedere. Tant’è vero che è stato messo a verbale che lo studio di fattibilità...

Spiego la situazione: nel mio condominio al lago (seconde case) hanno deliberato qualche mese fa l’approvazione dell’incarico per lo studio di fattibilità del 110%. Io ero e sono contraria, perché l’efficientamento energetico di seconde case estive , per lo più prive di riscaldamento, mi pare...

Puoi proporre che vengano installati in ogni unità immobiliare i sottocontatori per rilevare il consumo reale di ognuno. Per il momento, penso che tu ti stia comportando correttamente.

Per quale scopo li dovresti mandare ? Qualche bonus fiscale ? Se invece è per la tenuta dell’anagrafe condominiale, non serve mandare la copia dei documenti, ma bastano nome e cognome, codice fiscale, e indirizzo di residenza (oltre ai dati dell’immobile).

Non concordo. La spesa va ripartita a tutti i condòmini.

Vero ! Speriamo che ci riveli la reale composizione del condominio 😉

Si, certo: penso che il dubbio del postante fosse relativo a questo. Neanche menzione di solo 4. Dice solo “bastano 3 su 4 o ci vuole la maggioranza di tutti”

Io ho capito diversamente, ma è @Luigiluis che dovrebbe chiarire: infatti, parla di più di 4 condòmini, quindi io penso siano più di uno per piano, e domanda se quelli che non hanno sbocco sulla parete interessata al cappotto (parete a nord)siano tenuti a pagare o no

No, se non c’è stato accordo in merito. Visto che lesioni erano presenti e visibili, si può ben sostenere che il prezzo è stato calcolato anche sulla base dello stato manutentivo delle parti comuni, e delle spese prevedibili.

Lascia perdere l’amministratore, che non può fare nulla, e spargi sulla porta del tuo box qualche repellente per impedire al cane di continuare con le pessime abitudini che il suo incivile padrone gli consente di attuare.

In effetti non festeggio, ma gli auguri non li disdegno . Non nel senso letterale di buon auspicio (non sono per nulla scaramantica), ma come segno di interesse per la mia persona 😉

Approfitto di questa discussione datata per farti gli auguri, @Dimaraz (ammesso che tu sia uno che festeggia il passare del tempo 😉). :torta::torta::torta:

Nessuna formalità, a patto che siano completi di tutti i dati necessari, e comprendano tutte le voci di spesa. Anche senza busta, consegnati a mano ad uno dei condòmini… La cosa più saggia sarebbe conoscere in anticipo un paio di candidati, scelti sulla base di esperienze di conoscenti, in modo...

E cosa aspettate a richiamarlo all’ordine, perché convochi l’assemblea che approvi tale bilancio ?

Strana domanda davvero: e come ci si scalderebbe , ammesso che qualcuno quest’inverno riesca a riscaldarsi ?

Quelle che secondo te sono lenti nelle risposte sono persone che scrivono sul forum per passione e non per soldi: quindi ognuno risponde secondo il tempo che ha a disposizione, cercando di dare un parere che possa essere utile . In comunicazione si dice che se uno non capisce, è colui che ha...

Può un amministratore di condominio autorizzare un gruppo di condòmini a tenere un comportamento esplicitamente vietato dal regolamento condominiale ? Non sarebbe suo dovere curare il rispetto dello stesso, invece di autorizzare atti vietati ?

Cambiare amministratore, no ?

Probabile 😉 Era evidente che fosse una svista.