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Troppe. Direi sia il caso di attendere le spiegazioni del tuo amministratore e semmai dopo chiedere qui, per confronto, se siano argomentazioni valide.

Dipende da chi è responsabile. Se rileggi qualche spiegazione era già inclusa ed intiubile. Se ti inserisci nei topic di altri con domande personali differenti rischi di creare confusione.

Non vedo quale vantaggio possiate ottenere dalla visione di bollette o da rassicurazioni a voce. Chi ti ha dato locazione deve "garantirti" tutti i servizi per i quali tu hai sottoscritto il contratto...pena il tuo diritto a chiedere i danni.

Tuo padre non è un condòmino (proprietario) e in quanto tale non ha diritto ad aver acceso diretto alla documentazione condominiale. Unico "regferene" per tuo padre è il locatore (proprietario) al quale può certamente chiedere "dimostrazione" dei giustificativi di spesa per le quote che gli...

Tu personalmente hai poco di cui preoccuparti...se non per le eventuali perdite di tempo e i fastidi che potrebbero procurarti i "babbei" che volessero insistere con la tesi errata nei fondamenti. Fatti rilasciare perizia firmata dal tuo tecnico e allegala (fotocopia) a Raccomandata RR alla...

Cambiate amministratore. In tema di scarichi la responsabilità dei singoli proprietari si ferma alla braga di innesto nei tubi condominiali. Salvo fatto colposo la rottura di un tubo comune (di qualunque natura) è cosa che vede tutti i proprietari corresponsabili per quota millesimale con...

Formalmente non è vietato...ma devi fare attenzione a tante cose. Servono permessi per fare una canna fumaria.

Sempre Condominio (parziale) visto che è parte integrante dell'edificio. Fosse un pezzo di terreno in atrea diversa sarebbe comunione...ma le norme in sostanza non cambierebbero.

Norma contraria a quanto stabilito da Legge e in quanto tale annullabile. Della questione si era già discusso qui: Staccarsi dall'impianto idrico condominiale Trovi così risosta anche alle altre domande eccetto quella sulle spese del "mediatore" che per prassi vengono "compensate" (divise fra...

I problemi si "creano" con qualsiasi configurazione si voglia gestire un Condominio/Comunione/Società...quando una minoranza intende decidere al posto della maggioranza. Il fatto che siate privi di un amministratore esterno o anche interno non cambia i presupposti. Nemmeno un amministatore ha...

Se si tratta di semplice potatura (ridimensionamento di piante "straripanti") nessun giudice degno di tal nome potrebbe avvalorare le pretese di una minoranza.

L'interesse è comune e quindi direi che il legale possa rappresentare sia il Condominio che l' amministratore...tanto più che ha agito sulla base delle delibera approvata. Questione di "lana caprina" capire come rapportarsi sul compenso del legale "comune". Salvo la cosa non si trascini in...

Non ho compreso il senso della eventuale domanda. Gli altri condòmini possono anche non aver nulla da obbiettare al lavoro fatto e anzi essere concordi al 100%...ma questo non implica che debbano "costituirsi" in giudizio contro l'unico in disaccordo. Se il "bastian contrario" ha chiamato in...

Come da tua richiesta ho riedidato la tabella (verifica se ora è come intendevi postare)...è posso dire un paio di cose: 1-per come è "calcolata" direi che palesa alcune discutibili risultanze. Assurdo che la tabella scale sia priva di progressione e in pratica replichi la tabella di proprietà...

I 5 giorni sono il "minimo" indicato per la "prima" convocazione, la "seconda" và indicata non prima del giorno successivo...e devi tener conto anche dei tempi tecnici per la "ricezione tecnica" delle eventuali Raccomandate (con relativa giacenza)...quindi direi di lasciare almeno 10 giorni...

Forse vado tropo veloce con le supposizioni ma: Mi ha fatto pensare che nessuno di voi sia andato a chiedere il Codice Fiscale per il Condominio. Quindi salvo fraintendimenti...il Condominio non è in regola (=illegalità). Parlavo del fatto che se intendi diventare amministratore "ufficiale"...

Ti suggerisco di evitare la nomina ufficiale. Se volete ottenere il Codice Fiscale potete fare una delibera dove indicare che rappresenti il Condominio e con quella ti presenti in una agenzia. Diventare amministratore senza compenso e senza polizza specifica che ti copra da qualsivoglia errore...

Contrastava perchè dicevi di essere stato nominato...ma a quanto pare la tua non è stata una nomina "registrata". Comprenderai che per natura do rilevante significato ai termini corretti. Tu non sei un amministratore (e quindi nemmeno ti dovevi registrare come tale) ma al più un "facente...

Ovvio che si. La logica è che la parte superiore è proprietà di tutti e potenzialmente usata da tutti quindi tutti partecipano alla quota relativa (1/3 se uso minimo...1/2 se per esempio fosse una corsia di transito per auto).

I 15 hanno torto. L'assemblea in 2a convocazione doveva avere almeno 1/3 dei millesimi totali...per essere regolarmente costituita...ma potevano anche essere comunque insufficenti in funzione delle eventuali decisioni che si sarebbero dovute prendere. Per molte delibere (come dovresti sapere)...