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Quindi stai dicendo che le pulizie, e le piccole riparazioni, sono eseguite da uno fei condòmini/proprietari e non fa persona terza? In tal caso quanto ti ho detto sulle tue corresponsabilità decade. Ufficiosamente un proprietario può prestarsi volontariamente ad eseguire tali lavori in piena...

Premesso che la sentenza citata andrebbe ignotata perché risultato di una pessima argomentazione del legale del ricorrente (ben sottolineato dalla corte)...nella sostanza non porta nulla di nuovo. Peraltro commetti errata identificazione perché nella domanda iniziale parlavi di balconi...

Vien da chiedersi se sia da biasimare più lo studente ... l'insegnante ...o chi abbia conferito tale "laurea". Spiegami come l'amministratore riesce a pagare "in nero" chi opera le pulizie ...e faccia a giustificare tali uscite nei bilanci.

Personalmente affronterei la questione di come ripartire le spese prima di fare i lavori e non ad opere eseguite. La Legge stabilisce che i "fondi" vadano reperiti/creati prima di appaltare il lavoro e sarebbe irregolare determinare le quote su criteri irregolari o non condivisi. Se nulla è...

Presumendo che il calcolo matematico sei n grado di farlo da sola (sommi i millesimi delle 2 unità e moltiplichi per le spese/1000)...non si comprende cosa intendi esattamente. Se ti hanno chiesto come quota totale imporoi più elevato prima chiedi spiegazione all'amministratore sulle modalità di...

Non serviva scomodare il tuo legale per opporre rifiuto a qualsivoglia turnazione per la pulizia scale...come hai detto tale delibera è nulla. Direttamente tu non rischi nulla ...da parte del Condominio, suo rappresentante o suoi componenti...ma rischi moltissimo per le "corresponsabilità"...

Non si può "normare" una ripartizione prevedendo tutte le infinite variabili delle costruzioni. Vorrebbe dire fare una serie di articoli che non basterebbe una intera biblioteca.

Benvenuto. Carenza della legislatura?

Non mi risulta esista norma di Legge che imponga la revisione delle tabelle per l'installazione di un ascensore ( innovazione)...o meglio non esiste più da quando è stata fatta la modifica alle norme sul Condominio (entrae in vigore a metà 2013) L' art. 69 disposizioni di attuazione del codice civile è l'unico a citare i motivi che...

Il richiamo ai "motivi" di diniego al rinnovo deve seguire perfettamente quanto stabilito nella Legge. Un suo utilizzo "disinvolto" renderebbe impugnabile il recesso con il risultato di far "rivivere" il contratto e sostenere il rimborso di tutte le spese e i danni. Secondo quanto recita la...

In linea di principio la spesa è di tua competenza stante l'approvazione della delibera per i lavori e della "imperativa" ripartizione dispositiva (costituzione dei fondi). Ovviamente nulla impedisce di concordare con l'acquirente il suo "subentro" a tale spesa (in fin dei conti ne trae...

Forse non sono stato sufficentemnete esaustivo io. Che sia cemento o metallo una "barriera" che delimita la proprietà già esiste. Qualsiasi modificazione del materiale che la costituisce non è innovazione.

Se già esiste una recinzione la sua sostituzione non è innovazione. Serve maggioranza di teste e almeno 500 millesimi. Solo un Giudice potrebbe sentenziare sulla spesa gravosa e voluttuaria. Dubito che i malintezionati si facciano scoraggiare da una inferriata...salvo non vogliate creare un...

Ti concedo la battuta politicamente "scorretta" ( per altri professionisti tuoi pari)...ma rimane inspiegabile la necessità di trovare un termine giuridico alternativo a "box aperto"...che non sembra essere di tuo gradimento. Siamo in un forum dove serve farsi capire a persone con un linguaggio...

Parli di un evento accaduto o di una ipotesi preventiva? In "mediazione" non si vince...e le spese del procedimento sono compensate fra le parti. Altresì non esiste la "revoca dell'approvazione di quel bilancio da parte dell'assemblea" che nel caso procede con l'approvazione di un nuovo...

Pare una conferenza sui sostantivi "legali" ...di cui non comprendo le finalità. 1)Non esiste un "termine giuridico" per definire un "box" o per "limitarne" l'uso a strutture con caratteristiche ben prefissate. Potresti chiamarlo anche "caverna" che non mutano le "disposizioni" ad esso...

Chiarisci meglio...è tuo padre che non può pagare o un altro proprietario?

Non mi risulta ci siano disposizioni di Legge univoche su un minimo/massimo di temperatura per l'acqua sanitaria. Dire che sprecate molto solo perché tenete i 55° piuttosto che 40/45 lo trovo molto insussistente... anche perché racconti di impianto collegato al "solare" Considera che se...

Domanda con troppe variabili per poter dare una risposta. Dipende tutto da come ti organizzi, di cosa già disponi e da che inquadramento fiscale puoi scegliere. Genericamente almeno 5mila...ma facile salire a multipli.

Difficile pensare ad un bene immobile "privo" di intestatario. Al Catasto o presso gli Uffici Comunali vi sarà sempre traccia di chi ha ottenuto il "titolo" di proprietà o di costruzione. Non esistesse diviene più che logico pensare che la costruzione sia abusiva. In ambito condominiale poi è...