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La gente non vuole spendere e tu vorresti organizzare un "concorso" per selezionare 1 candidato. Evidentemente non hai la minima idea di cosa comporta...si che basta vedere l'andazzo dei vari altri "concorsi".

Il "titolo" non rispecchia la domanda in descrizione. Le servitù già presenti non le tocchi. Quelle "nuove" se non esistono alternative un Giudice te le impone (parlando poi di "telecomunicazioni" praticamente un comandamento).

Tante parole tanto belle quanto vquasi sempre inutili. Il "primo" metro di giudizio di una "compagine" : quanto costa? Quanti poi all'eszme da parte della "Commissione Interministeriale dei Gran Consigliori Honoris Causa del Condominio". beh ...la vedo ardua che degli "ignoranti" possano...

Persino peggio...

Non tutti i "termotecnici" sono preparati in ambito "antincendio"...ma esistono Ingegneri che se ne occupano. Se non ne conoscete provate a chiedere alla competente unità dei VVFF ...oppure alla ditta che vi assiste per la manutenzione estintori qualora siate obbligati e soggetti a CPI.

Quelli possono anche non essere riportati in un CV...tanto "sarebbero" obbligatori e da ripetere in futuro. Un CV lo scrive chi lo presenta...mica è un certificato rilasciato da terzi qualificati. Dedurre le qualità da un simile documento è come chiedere all'oste se il suo vino è buono.

Un Giudice prima di avvalorare un DI ascolta la controparte ed esamina i conteggi (quindi altamente improbabile che "sequestri" le risorse del Condominio per il debito di un singolo.

Domanda inverosimile... Frequentando prima corsi di grafologia e lettura medianica/mentalista, parapsicologia e preveggenza ;) Battute a parte da un C.V. la cosa più utile che puoi ottenere sono i nominativi presso cui cercare riscontri e "recensioni".

Nulla osta... purché gli addebiti siano verso i soli proprietari.

Se così fosse hai voglia quanto presto si intaserebbe la colonna ...magari vi è una rottura parziale. Se la colonna è comune (condominiale) in primis deve intervenire il Condominio (amministratore)...se è ad uso singolo compete all'utilizzatore salvo diversa convenzione .

In tal caso spesa da ripartire fra tutti i collegati.

Nulla di cui scusarti...non mi ero accorto che aveva aggiunto un nuovo disegno...ma rimane una contraddizione con la prima descrizione: Si definisce "a monte" un tratto di conduttura quando non viene utilizzata in alcun modo da quanti sono allacciati "a valle". Salvo che quel tratto sia...

Perché dovrebbe pagare chi è a valle del tratto riparato?

Non è che l'allegato chiarisca bene la disposizione..ma dalla descrizione concordo con quanto espresso dal condòmino. L'importante è fissare un criterio che poi valga per tutte gli eventi successivi.

Il tuo locatore è un buontempone.

In Condominio, secondo norma, tutte le spese per cose di utilità comune vengono ripartite su base millesimale di proprietà... salvo diversa disposizione fissata in regolamento di condominio di tipo contrattuale. Giurisprudenza (per quanto mi risulta) ha indicato un unico caso di spesa da ripartire in parti uguali...

Vi sono svariate discussioni sul tema. La differenza è fra una gestione contabile "per cassa" piuttosto che "per competenza". La prima registra le operazioni come farebbe la "massaia" ... la seconda segue i principi contabili di una azienda.

Trascurando certi erroracci grammaticali (inclusa la punteggiatura) ... la tua storia è completamente diversa. A pagare e morire si fa sempre tempo diceva mio nonno...ma pagare quanto non compete è roba da matti.

:bocca_cucita::shock: se mi dai l'indirizzo ti mando qualche decina di solleciti di pagamento...non preoccuparti di quali spese... ho una fantasia sconfinata... importante che tu le paghi altrimenti ti scateno tutti i principi del Foro. Così togli persino quel poco di soddisfazione a fornire...

??? Al "nuovo" conduttore farai pagare quanto è di sua competenza.