Risultati della ricerca

??? Una delibera validamente approvata non è annullabile salvo si dimostri una irregolarità. Possono esserne "annullati" gli effetti ma solo su decisione di un Giudice.

La norma di Legge prevede di convocare l'Assemblea Ordinaria entro 180gg (6mesi) dalla data di chiusura dell'anno di gestione condominiale (amministrativo) che non coincide sempre con quello solare. E se un amministratore già non rispetta i termini di Legge .... cosa ti fa pensare che abbia...

Da quanto traspare dal resoconto si può così sintetizzare in merito alle spese per gli scarichi di qualsiasi genere: -dalle singole "fosse/vasche" e fino alle condotte/canali pubbliche si ripartisce fra tutti coloro che sono alla stessa allacciati -tutti i tratti a monte della fosse/vasche ad...

No. L'assemblea di Condominio può legittimamente ripetere una discussione su un argomento già trattato in precedenza anche se al tempo respinto. Si chiama "libertà di cambiare idea".

Il "limite orario" è previsto in funzione della tipologia di impianto edella zona di ubicazione. Gli impianti a pavimento non hanno limiti orari. La Guida contiene alcune imprecisioni.

No. È sempre la piena proprietà a determinare i millesimi. Eventualmente l'uso esclusivo viene definito nel Rogito e/o nel regolamento di condominio se gratuito od oneroso.

Hai perfettamente ragione...1/5...ovvero un 20%!!! Ho pensato alla % mentre scrivevo la frazione...ne è uscito un mix. Vittima del caldo...???

E chi gli ha dato il permesso di creare un "volume" su una proprietà comune di cui aveva solo l'uso? A prescindere dalla liceità di quanto fatto sussiste obbligo di rifare le tabelle se una unità subisce variazioni superiori ad 1/20 (Errata Corrige 1/5 ovvero il 20%) del valore precedente. In...

Esistono svariate tipologie di contratti "a breve termine"...forse quello più congeniale alle tue esigenze è il Contratto Transitorio. Esistono anche "formulazioni alternative" ...ma meglio che ti consulti con un professionista specifico.

Hai mandato la disdetta alla scadenza del 4+4... se la "eliminate" concordi allora puoi fare un nuovo contratto con nuove condizioni.

Si e si

Nessuna norma vieta la presenza passiva.

Cosa che potrebbe esporre a contenzioso fiscale se fatta maldestramente. È lesiva di un "diritto" se impedisce ad un singolo...ma non se "regolamenta" come e quando (turnazione). Verifica cosa riporta il rogito che poi valutiamo.

Riformulazione che non cambia la domanda, non fornisce nuovi particolari ...e di conseguenza non altera la risposta. Se il Rogito precisa che si è acquistato come "prima casa"...di deve portare la "residenza" nel Comune dove è ubicato l'immobile. Se si era già residenti in quel Comune non...

No. Basta la maggioranza dei votanti. Chi si sente "leso" in un suo diritto dovrà impugnare. L'umanità (1000 millesimi) serve unicamente per le decisioni che siano lesive dei diritti di qualcuno. No. Un amministratore è solo esecutore della volontà della maggioranza assembleare. Certamente...

Le agevolazioni "prima casa" non sono soggette a limiti di età e nemmeno sono proporzionali alla stessa.

Parli di "abitabilità/agibilità" in un edificio in attesa di lavori su cui usufruire del Superbonus...il che fa supporre si tratti di un edificio esistente da tempo ed in precedenza abitato quindi in regola con tali "attestati". Forse intendevi il termine di 12 mesi entro cui ha obbligo di...

Se per "bolletta" intendi una richiesta di pagamento...ok...avalliamo il termine. Nei fatti se l'excondomino non paga "bonariamente" non sarà possibile agire direttamente con un "pignoramento" ma si rende necessario citare in Giudizio. Spero che il nuovo proprietario si sia astenuto dal votare...

Caio.

È una questione che va affrontata in sede di prima convocazione propositiva del Superbonus.