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Allora nei fatti esistono già dei precedenti...che impongono il rispetto della consuetudine. Per cambiare il criterio (e fissarlo in regolamento di condominio) servono 1000/1000.

Non dirmi che si rompono sempre gli stessi....!!??!! Giusto per capire ad ogni piano insistono sempre lo stesso numero di unità e tipologia di uso?

Quindi corretto. Come lettura "superficiale" della norma lascia supporre. Ma le norme non sempre possono scendere nello specifico dei singoli casi. Anche se "tirato per i capelli" ...si può invocare il criterio del comma 3 art. 1133 per la presenza di più porte (obiettabile perché un solo...

Di che tipo? Cosa obbietta? Che la porta del suo piano non ha problemi? A rigor di norma le spese di manutenzione degli ascensori vanno divise fra tutti i condòmini meta su base millesimale e meta in altezza piano. Nello specifico della rottura si potrebbe pure imputare la spesa di ogni...

Certi "pareri" sono come i comandamenti: DPCM 4 marzo 1996 = obbligo di sottocontatori. sostituito da Decreto Legislativo n. 152 del 3 aprile 2006. Che esistano zone "grigie" dove certe norme vengono eluse non significa che si abbia ragione. Questione comunque dibattuta e spiegata più...

Delibera "discutibile" e probabilmente nulla salvo sia stata approvata da tutti i partecipanti al Condominio (1000 millesimi). Nemmeno una maggioranza qualificata può estromettere dalla comproprietà di beni e servizi comuni. Se vi erano diatribe per una equa ripartizione in base ai consumi...

Quindi? Vuoi una classifica di quante sentenze di 1° grado vengono capovolte e ricapovolte nei gradi successivi? Forse che 2 amministratori delle tue parti hanno qualifica e/o preparazione superiore? Hai chiesto, ti è stato risposto...se non ti aggrada non hai che da contestare in un Tribunale...

Prima vieni a chiedere ...poi prendi in giro...mo ti lanci in dissertazioni (sballate) su materie che ti sono sconosciute. Procedi come ti pare ... Chi è causa del suo mal pianga se stesso.

Questa non è "scienza" ...ma stupidaggine...si rischia di duplicare l'errore. Decisione possibile...ma servono 1000/1000 di voti favorevoli.

Io che pensavo fossi presa da profonde, per quanto anomali, ...passioni:fico::bacino_amore:

Infatti non rappresenta te ma l'altro comproprietario (tua ex)...che non abbisogna di una tua autorizzazione per partecipare. Più che il parere di qualcuno vale quanto prescritto dalla Legge che dal 2013 impone la delega scritta proprio con l'Art. 67 disposizioni di attuazione del codice civile. La stessa nulla precisa della...

Tecnicamente SI. Partendo dal corretto uso di termini e normative (integrate da Giurisprudenza): "Partecipare" ad una Assemblea Condominiale significa aver diritto di essere parte attiva nelle discussioni e di votare le eventuali delibere Tale diritto spetta a tutti i proprietari ma sempre nel...

Se lo decide maggioranza idonea la spesa riguarda tutti e si ripartisce su base millesimale. Poiché potrebbe essere realizzato anche da un singolo (o da alcuni) allora la spesa compete solo a chi la commissiona.

Dipende. Chi decide il lavoro?

Stai scherzando...o cosa?

Perché quel "manuale" è fatto per pivelli evidentemente da parigrado. L'assurdo è che poche righe prima "spiega" l'avanzo-disavanzo del conto cassa. Personalmente deploro chi si ostina a proporre la tenuta del bilancio con il criterio di Cassa e promuovo il criterio di Competenza. Non perdo...

Un "refrain" inaccettabile ...avete avuto copia ed avete approvato...passi per 1 esercizio ma 5 di fila???!!! Frase che fa rivoltare nella tomba sia il Besta che il Zappa.. Se viene "imbeccata" dal proponente amministratore, che aggiunge altra castroneria mi rende sospettoso sulla sua...

Pare che si tratti proprio del caso menzionato. La discriminante è se si modifica il marciapiede con una "rampa" per permettere il transito del veicolo. Avendone di simili confermo che qui non paghiamo alcuna tassa. Sulla questione certi Comuni abusano delle loro prerogative. Esiste...

In realtà la Legge 104 non esenta ma li fa l'articolo 49 del decreto legislativo 507 del 1993...che esenta esclusivamente i portatori di handicap. Quindi la famiglia esentata deve avere un disabile che risiede nel vs supercondominio. La loro esenzione non è tecnicamente un aggravio a vs carico...

Quindi presumo la successione sia stata fatta nel 2024...un errore aver indicato un proprietario che non esiste. Contatta AdE e chiedi se hanno una procedura per correggere.