Terrazzo sopra discesa garage condominiale

[Gabri610]

Buonasera,
nel mio condominio il garage ha una rampa di accesso ove sopra, c'è il balcone di un condòmino.
Detto balcone ha tutti i ferri arruginiti esposti e fra poco i suoi pezzi cadranno sulla rampa e forse sulla pubblica via.
Il proprietario non vuole metterlo a posto.
Come si può fare?
C'è chi dice che il balcone lo deve sistemare lui e pagare tutto lui e chi dice che siccome il balcone fa da copertura alla rampa, il lavoro deve essere pagato da lui per 1/3 e quindi il condominio può procedere a fare il lavoro.
Insomma: come si può riparare questo balcone?
Si può fare il lavoro senza il suo permesso ed addebitargli le spese?
E' una questione di sicurezza.

 

[davideboschi]

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Io non sono abbonato, ma qui basta il titolo e, se proprio uno vuole approfondire, il sommario subito sotto.

 

[Gabri610]

Anche se la discussione ha ormai preso un orientamento definitivo, vi fornisco questo link.

si questo lo sapevo, ma il dubbio nasceva perchè copriva una parte comune. Ora abbiamo capito che in definitiva lui deve pagare la riparazione e solo lui.

 

[Gabri610]

Il Condominio non può imporre lavori su parti private...e nemmeno farli eseguire addebitando la spesa al singolo.
La soluzione l'ho già scritta
al post #13.

Ti bloccano la rampa? Non si può avere botte piena e moglie ubriaca.

Ma stai certo che l'Ordinanza di un Sindaco non ammette tempi lunghi se si blocca od ostacola una pubblica via.

Viceversa fosse solo area privata ...dovrete fare ricorso ad un Giudice tramite avvocato.

domanda: se scompare il "replica" vuol dire che avete chiuso la disussione?

 

[Dimaraz]

Anche se la discussione ha ormai preso un orientamento definitivo, vi fornisco questo link.

Il link richiama una questione collaterale: il parapetto di un balcone aggettante.

Ed il vulnus, in quel caso, riguarda l'eccezione del criterio di addebito spesa che invece di "privato" diventa(-va) "condominiale" qualora il rivestimento o la foggia sia di particolare "pregio" si da caratterizzare e "nobilitare" l'intero edificio.
Ho "intercalato" una forma imperfetta visto che alla primigenia eccezione (formulata da giurisprudenza) qualche Giudice "stravagante" ha poi assimilato la "coerenza estetica distintiva" ...il che ha aperto la strada ad altri"figli dei fiori' che hanno esteso il concetto all'intonaco... evidentemente soggiogati da Lucy in the Sky with Diamonds.

 

[Dimaraz]

domanda: se scompare il "replica" vuol dire che avete chiuso la disussione?

La domanda non è pertinente alla discussione... comunque risposta:
No. Il blocco può essere anche "personalizzato"...e con questo spero che quella questione sia chiusa definitivamente..o i provvedimenti saranno altri.
A buon intenditore poche parole...ne ho già spese oltre.