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Buongiorno,

Avrei bisogno di un vostro parere.

 

Siamo un condominio di Via Tiburtina, situato a Roma. Nel condominio è presente una galleria soggetta al "pubblico transito pedonale" in base al regolamento condominiale contrattuale (è l'esatta dicitura che è presnete nel regolamento). La galleria da sulla Tiburtina e su una strada privata raggiungibili entrambe passando per una strada al lato della galleria ( in questo caso la galleria rappresenta una comodità non una necessità).

 

Il fatto è che negli ultimi tempi, durante le ore notturne, la galleria è diventato il rifugio di diversi senzatetto. Ci sono stati anche numerosi episodi di violenze da parte di questi ultimi nei confronti di alcuni condòmini, con relativa denuncia.

La situazione non è più sostenibile. Le autorità di polizia ci hanno più volte detto che hanno le mani legate e non possono fare molto. Per questo motivo volevamo installare dei cancelli per chiudere la galleria nelle ore notturne (ad esempio 20.00-07.00, senza recare danno alle attività commerciali presenti sotto la galleria) ed evitare nuovi episodi.

 

Per poter procedere alla modifica del regolamento condominiale contrattuale ed installare dei cancelli c'è bisogno dell'unanimità dei condòmini o bastano solo i 500 millesimi? Si possono installare dei cancelli per motivi di sicurezza?

 

Grazie in anticipo a tutti