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Perchè ripeti una domanda a cui ti si è già risposto nell'altro topic?

Aprire più discussioni con lo stesso quesito è vietato dal Regolamento del forum che avresti dovuto leggere, e non solo accettare,  quando ti sei iscritto.

Le uniche "normative" cui devi fare riferimento sono gli obblighi contrattuali in caso di locazione ad uso abitativo.

Nel vostro caso non esiste la figura dell'amministratore condominiale e per tutte le problematiche puoi solo contestare alla titolare dell'edificio.