Dismissione o Sospensione Riscaldamento centralizzato

[Lucat]

Gentilissimi,
nel mio condominio abbiamo una caldaia centralizzata vecchia di almeno 30 anni che consuma tantissimo, continuamente richiede manutenzione costosa e provoca anche disturbi sonori in diverse abitazioni (vibrazioni sonore nei muri) a cui pare non vi sia rimedio, non abbiamo neanche mai installato le valvole che contabilizzano i consumi. Su 40 condòmini 30 sono distaccati e si vorrebbe o sospendere l'accensione della caldaia o dismetterla. Volevo chiedere quali di queste strade sono percorribili senza avere l'unanimità ma solo la maggioranza e in che modo. Grazie mille

 

[Dimaraz]

Su 40 condòmini 30 sono distaccati

Ho la vaga (eufemismo) sensazione che tali distacchi siano stati del tutto arbitrari e illegittimi (mancata asseverazione).

Norme e giurisprudenza sono "apparentemente "ambigue ...ma la dismissione di una caldaia centralizzata ancora funzionante può essere deliberata solo all'unanimità (1000/1000).

E fintanto che è riparabile gli allacciati possono pretendere sia mantenuta funzionante.
Le soese sono a carico anche dei distaccati...salvo siano stati dispensati con delibera approvata da tutti.

Occhio che la dismissione di un impianto centralizzato non permette di usufruire dei bonus per passare ad impianti autonomi.