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"Ti sembra"???!!!...basandoti sulla conoscenza di norme o sulla base delle tue idee?

La sporgenza è limitata ed irrilevante, non crea ostacolo e rientra nel diritto del condòmino/comunista.

L'unica lesione al decoro è la mancanza di manutenzione delle pareti perimetrali del piano superiore...quello dove abiti tu.

Ti consiglio di procedere quanto prima altrimenti il proprietario inferiore potrebbe accusarti di subire danno da infiltrazione oltre che lesione al decoro.