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E perchè sarebbe irregolare?..Anche fossero clausole "vessatorie" possono benissimo essere legalizzate con approvazione a doppia firma.

Comunque nulla centra con il caso spiegato.

Pre quanto comprensibile dallo scritto interpreto che Simone possiede una abitazione data in locazione a terzi.

Hanno convenuto che il suo locatario regoli (paghi) direttamente al Condominio le quote di spese.

Il problema è che  Simone deve percepire la sua quota di spettanza di quanto il Condominio incassa per la locazione di un bene comune ( prob. abitazione custode o ex).

Al momento l'amministratore "scala" (detrae) tale quota dalla prima rata di spese ...ma in tal modo ne beneficia il conduttore invece che Simone stesso.