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La discussione verte sulle modalità di determinazione della volontà dei condòmini in ordine alla proposta sollevata dal condòmino del piano attico che vorrebbe acquistare la proprietà del lastrico solare contiguo al terrazzo di uso esclusivo. L'articolo del c.c. è il 1117 ter circa le modalità per avere la maggioranza richiesta e la validità della deliberazione. Il primo problema è la modificazione ed il cambiamento di destinazione d'uso; il 2°, la determinazione del valore della porzione del lastrico chiaramnete determinata in ampiezza e confini; le modalità necessarie per la determinazione di valori convenuti con espresse dichiarazioni di volontà; il mandato all'amministratore a stipulare l'atto notarile con gli adempimenti costitutivi e conseguenziali.

Per ognuno di questi problemi, è aperta la discussione.