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Dipende tutto dal "passato".

Se il Condominio non ha mai avuto uina "gestione" è più che ovvio si debba presentare un Bilancio preventivo da cui discendere delle quote da pagare come anticipo (latimenti come le paghi le fatture ?).

Se invece stai subnentrando ad una gestione già avviata tutto dipende da cosa ti hanno "lasciato" gli amministratori precedenti.

Hai letto male...o esponi in modo ambiguo.

Il rendiconto (Bilancio) deve essere presentato entro 180 gg. successivi alla chiusura dell'anno contabile.

Esempio: supponendo che un Condominio abbia iniziato l'anno contabile al 01/01/2016 ...la chiusura avviene il 31/12/2016 e l'amministratore deve presentare i Bilanci entro il 30/6/2017.

Ovviamente è meglio non aspettare l'ultimo giorno.