Buon giorno.
Indubbiamente la questione va sottoposta all'assemblea condominiale.
E' altrettanto vero, però, che se tale assemblea ordinaria dovesse tardare molti mesi (ciò dipenderà da quando si chiude il vostro anno di gestione), sarebbe opportuno convocarne una di tipo straordinario al fine di sottoporre la questione e la relativa soluzione da adottare nell'immediato.
Inoltre, se c'è il sospetto che possa verificarsi il distacco di porzioni di intonaco dai sottobalconi o dalle facciate prospicienti la pubblica via, la prima cosa che farei io in qualità di amministratore, è una verifica e la demolizione di quelle parti di intonaco che minacciano il distacco. La messa in sicurezza è la prima cosa da curare.
E' ovvio che questo intervento potrà essere disposto direttamente dall'amministratore che ne riferirà alla prima assemblea utile, ma occorre anche essere realisti e capire di che entità si tratti tale opera. Se il vostro è un condominio di piccole dimensioni, si potrà agire come sopra indicato, ma se si trattasse di un edificio molto grande, anche questo tipo di intervento volto alla messa in sicurezza, potrebbe necessitare di impegno finanziario di una certa rilevanza che dovrà essere immediatamente riferito all'assemblea che, a quel punto, non potrà che essere convocata immediatamente in via straordinaria.
