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...  forse si potrebbe anche proporre una ulteriore metodica...

C- se il contratto elettricità serve a più utilizzi, a volte si attribuisce una %x alle scale, y% all'ascensore, %all'autoclave: la stessa percentuale potrebbe quindi essere applicata alla quota fissa!.

Se poi si trova il superpignolo, si dovrà analizzare se la quota fissa e la potenza impegnata, siano legate soprattutto alla corrente di spunto del solo ascensore, nel qual caso occorrerebbe riparametrare la quota fissa in funzione delle diverse tariffe stabilite al variare della potenza impegnata....

Ma non si dovrebbe pure fare una ulteriore considerazione? La autoclave è a disposizione di chi consuma e di chi non consuma....: sufficiente addebitare solo la quota fissa?....  

Povero amministratore....