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Quella in termini tecnici non è una "tettoia" bensì una pensilina.

Non servono permessi per la messa in opera e non fà parte delle parti comuni/facciate) salvo (forse) costruzione "ab origine" in particolare foggia si da caratterizzare tutta la facciata condomininale (ma spetterebbe ad un Giudice valutare la cosa).

Ingresso esclusivo di un singolo prprietario quindi sua pertinenza al pari degli infissi.

Costi e responsabilità a suo  carico.