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Ho chiesto oggi ad un avvocato per sapere come muovermi e per avere un'idea di costi e mi ha detto che, essendo l'impianto di aspirazione centralizzato e condominiale, il conduttore perde tempo e soldi se agisce contro di me e che io dovrei invitarlo ad agire inizialmente con una lettera di un...

In 30 anni mai accaduto e poi improvvisamente ecco che la vita nell'ufficio che ho messo a reddito divente invivibile a causa di un fortissimo odore di fumo di sigaretta che entra dalla griglia di aspirazione del bagno. L'amministratore, sollecitato da me, ha constatato di persona la gravità...

Sono certissimo che uno condizioni l'altro in un rapporto tra gregario e capo. Non desidero rischiare di spendere nemmeno un centesiono in questioni legali e spero che l'amministratore trovi una soluzione, anche se per ora nessuno ha risposto ai vari messaggi, alle due email e alle telefonate.

Infatti. È molto probabile che la loro assenza nasconda altri problemi ed uno circa 4 mesi fa ha scritto che non si sente amministrato da questo amministratore, ma se desidera cambiarlo, e sarebbe il secondo sempre a causa sua, dovrebbe venire in assemblea con l'altro condòmino con cui di...

Aggiornamento: è stata tentata un'ulteriore convocazione con lettera raccomandata. Purtroppo nessuno dei due condòmini ha risposto e nessuno si è presentato in assemblea e, per evitare azioni legali dispendiose per tutti e soprattutto per evitare guerra, l'assemblea non è stata fatta. Per ora...

Farò così. Grazie e speriamo in bene

Posso confermare l'incarico all'amministratore? Confermare giardiniere dell'anno in corso? Cosa non posso deliberare? Se quelli non vengono in qualche modo occorrerà procedere

No, prima casa per me e per un altro e il terzo ha affittato

All'assemblea scorsa del mese di maggio, il condòmino "A" non si è presentato a causa del malessere di un suo cane che era ricoverato in clinica veterinaria, il condòmino "B" non è venuto perché senza la presenza di "A" non viene mai. L'assemblea quindi non si è potuta fare. Per ragioni mie...

Buon giorno Piccolo condominio grande problema: siamo in 3 condòmini ma 2 hanno disertato oramai per la seconda volta l'assemblea. Ho letto che con un terzo dei millesimi ed un terzo dei condòmini l'assemblea è valida, è proprio così? Come si può procedere? Grazie dei consigli

La sintesi non mi ha aiutato. Rendere pubblica la richiesta di mettere una telecamera avrebbe vanificato la sua installazione perché è molto probabile che il vandalo sia un condòmino perché solo i condòmini dovrebbero avere le chiavi dei locali in cui sono stati commessi i fatti. Mettere di...

Per una questione di privacy l'amministratore mi ha riferito che non è possibile installare telecamere su parti comuni, solo la polizia lo può fare

Sono azioni vigliacche ripetutamente esposte in assemblea condominiale con, secondo me, il solo risultato di aver procurato completa soddisfazione nel meschino che compie questi atti. E io ho la certezza che una formale ed ufficiale denuncia, fosse possibile, potrebbe servire almeno da...

Ad un altro condòmino hanno bucato il serbatoio del cherosene e, sempre allo stesso, hanno aperto il rubinetto centrale dell’acqua causando allagamenti in casa e congelamento dell’acqua infiltrata con addirittura danni alla pavimentazione che si è in parte staccata. Sulla base di questi...

Nessuna pretesa di indagine. Era mia intenzione depositate una denuncia contro ignoti da esibire in assemblea condominiale.

Denuncia Faccio un esempio: per ben tre volte negli ultimi tre anni ho trovato a fine inverno il mio rubinetto centrale dell’acqua aperto dopo che io, andando a passare l’inverno altrove, avevo svuotato in autunno l’impianto Idrico e chiuso attentamente il rubinetto vicino al mio contaore giù...

Situazione analoga ma nel caso a cui mi riferisco gli atti vandali sono fatti da ragazzi minorenni che letteralmente, a calci e pugni, sfondano i rivestimenti decorativi in lamiera smaltata che a pian terreno rivestono tutte le zone murarie di fianco alle vetrine dei negozi e dei cancelli...

Infatti: sempre peggio! L'Italia delle lobby ! Almeno prima c'era il diritto di andare davanti ad un giudice di pace senza la necessità di essere rappresentati da un avvocato e questo rendeva veramente disponibile a tutti il poter ricorrere a questa figura per ottenere giustizia, ora devi essere...

I ripartitori sono, come spesso accade in questo nostro paese, un qualcosa che finirà nel nulla dopo averci fatto spendere migliaia di euro. Sul web si trova già di tutto, esistono addirittura persone che scollegano il termosifone e ne collegano uno privo di ripartitore. Nel mio caso l'idraulico...

...e lo so di sfondare una porta aperta e ringrazio, ma non ci resta che questo. E la situazione peggiora ad ogni avvicendamento di governo.