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Certo, la batteria forse è sostituibile ma non può essere sostituita dal possessore del contacalorie perché questo segnalerebbe la manomissione. Noi abbiamo optato per la lettura eseguita dal nostro amministratore, ma in un condominio dove ho amici, la lettura è fatta attraverso il sistema WiFi...

Infatti, quanto sarebbe durata la pila, è stata la domanda che ho posto all'istallatore, ma la risposta è stata poco chiara e sapevo che c'era dietro la fregatura! Il progettista ha favorito il costruttore non prevedendo una semplice sostituzione della batteria ma tutto il ripartitore...

Per esperienza analoga posso dire con certezza che un box deve avere una precisa destinazione ed utilizzo verificabile al catasto. Nel mio caso chi ha comprato dei box ha prima dovuto fare il cambio di utilizzo è non è stato per nulla facile. Poi ha dovuto adeguare i beni accessori, cioè i posti...

Non è bene che resti così, primo perché non avete nemmeno un albo e l'art. 71-bis disp. att. c.c. riporta tra i requisiti per poter fare l'amministratore : d) che non sono interdetti o inabilitati; e) il cui nome non risulta annotato nell'elenco dei protesti cambiari; f) che hanno conseguito...

Poco fa, sollecitato da un messaggio telefonico del vicino con cui mi chiedeva se potevo consegnargli il tappeto fonoassorbente, sono salito ed ho fatto la consegna dell'acquisto eseguito di tasca mia. Mi ha chiesto di aiutarlo a metterlo sotto alla batteria e...ho dato il mio aiuto. Tra le...

"Temporaneamente" ? Ha il suo nome sul citofono e sulla cassetta delle lettere, è qui da luglio e a suo dire questa è la sua dimora.

Non auguro a nessun proprietario di casa che paga regolarmente le tasse, le spese condominiali e che credeva di poter stare tranquillo nella dimora che ha conquistato con fatiche e sacrifici di trovarsi con un batterista sulla testa. A quanto pare, oltretutto, ospitato senza regolare contratto...

Se queste sono le leggi sono sempre più perplesso perché un elettrodomestico è usato NON tutti i giorni e NON per tutto il giorno. Voglio sperare che, oltre all'entità del rumore misurabile in decibel, ci sia anche una legge che ne regoli la durata e gli orari. Il suonare della batteria di cui...

Grazie della risposta. Sono pratico di smartphone, ho trovato l'app. e non appena inizia misurerò i decibel, però già posso dire che Il rumore non è forte, ma continuo. Come avere una lavatrice che fa la centrifuga dalle 9.00 alle 12.00 e poi dalle 14.30 alle 19.00. Tutti i giorni, festivi inclusi.

Aggiorno la mia richiesta perché ci sono delle novità. Oggi una momentanea interruzione della corrente elettrica mi ha permesso di apprendere che il rumore della batteria è udibile perché trasmesso da casse acustiche. Infatti la corrente è mancata mentre il batterista suonava ed il rumere è...

Buon giorno. n paio di mesi fa, al mio rientro dalle ferie, ho trovato una novità: l'inquilino del piano di sopra ospita un batterista che si esercita in casa. A quanto pare l'ospitalità non si sa quanto tempo durerà ancora, credo molto perché sulla casetta delle lettere esiste il suo nome. Ho...

Ancora grazie Dimaraz. Da un lato sono curioso di vedere come finirà questa storia, da un altro lato, temendo che presenti un un salato conto di un legale, vorrei non finisse mai. Il lavoro di un amministratore comporta assumersi delle responsabilità che sono molto importanti e credo che...

Grazie Dimarez, lei è stato chiarissimo come sempre. Ma la questione presenta complicazioni date dalla distanza in cui ora si trovano, dopo le vacanze, i proprietari. In pratica ci sarebbe solo un condòmino disponibile ad essere presente perché abita lì vicino. Quindi, se l'amministratore fosse...

Grazie. Sto coordinando le operazioni. Forse tornerebbe più comodo per noi condòmini che l'amministratore rassegnasse le dimissioni per evitare una sfiducia. Sto cercando chi potrebbe consiglirgli questa mossa.

Grazie della risposta Dimarez. Abbiamo individuato un nuovo amministratore ed è un bravo professionista accreditato. Il problema nasce dal fatto che quello attualmente "attivo" se ne frega di quelle che sono le nostre richieste perché un condòmino ha già mandato raccomandata senza ottenere...

Buon giorno. Ho un piccolo appartamento al mare dove l'amministratore si "dimentica" di fare le assemblee condominiali. La prima volta è accaduta circa 5 anni fa ed ora è da quasi 3 anni che non ci riunisce in assemblea. Alle nostre domande non risponde o, se risponde, dice che ha in previsione...

Grazie Basstimento. La proposta di stabilire regole d'intervento minime mi sembra una soluzione. È da decenni che resisto con una battaglia solitaria contro un abile manipolatore. Due amministratori della zona, probabilmente messi al corrente dai colleghi, hanno rinunciato all'incarico ancora...

Purtroppo non ho la disponibilità economica adatta ad intraprendere le vie legali. Oltretutto cosa porto al giudice? Ho notato che la legge è molto lacunosa per ciò che riguarda le questioni condominiali. o meglio, lper veder rispettate regole del normale vivere tra condòmini civile occorre...

Il nostro è un microcondominio e loro non "fanno cambiare l'amministratore" , ma lo portano a rinunciare all'incarico. Lo bersagliano con infinite email in cui lo accusano di non essere capace di ottenere dai fornitori un'adeguata ed efficace collaborazione. Segnalano in continuazione mancanze...

Buon giorno Il primo amministratore è durato poco più di un anno, il secondo, dopo aver parlato con l'amministratore dimissionario, non ha nemmeno accettato l'incarico, idem per il terzo. il quarto, dopo circa 3 mesi ha già detto che non accetterà che gli venga riconfermato l'incarico. Non sto...