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Buona sera a tutti, il nostro condominio per il riscaldamento centralizzato si appoggia ad una ditta che fa il servizio completo di manutenzione, pagamento bollette gas, lettura contabilizzarori di calori e ripartizione dei costi. Ho notato che il tutto ci viene addebita in MWH e soggetto al 22%...

é la prima volta che compare nel bilancio e sono riepilogate 3 letture. Noi non ne sapevamo niente! Quindi nessuna delibera e stata fatta per il "CONTRTTO DI SPESA". Grazie e saluti

Buongiorno a tutti. Chiedo, per cortesia, se un amministratore può fare un contratto decennale con un'azienda per la lettura dei conta calorie senza aver avuto il benestare dell'assemblea. Il nuovo amministratore si è accorto solo ora di questo contratto(dopo un anno) Chiedo é possibile chiedere...

Abbiamo sostenuto una spesa per agevolare l'entrata e l'uscita dall'ascensore di un condòmino in carrozzina. La spesa sostenuta l'amministratore l'ha imputata a millesimi di proprietà. Mi chiedevo se tale spesa è imputabile a tutti i condòmini e, disponendo dei millesimi di ascensore, se deve...

Difatti abbiamo già un telecomando con due pulsanti . Ora cambiando una centralina l'amministratore ha acquistato un ulteriore telecomando. Mi chiedo non era possibile mettere la nuova centralina con la stessa frequenza senza comprare un ulteriore telecomando? Grazie Franci63

Volevo semplicemente chiedere se è possibile sostituire la centralina con una che abbia la stessa frequenza radio della vecchia. Chiedo questo perché portarsi appresso due telecomandi è scomodo visto che per entrare nel cortile condominiale abbiamo due cancelli. Grazie per una risposta. PS mi...

Grazie, ora farò un conteggio per vedere se il gioco vale la candela. Cmq grazie e buona giornata

Grazie. Lui applica il 3% sul totale fatt (imponibile +IVA) a questo risultato applica il 5% per rivalsa cassa geometri e alla somma di ciò applica IVA 22%. È possibile chiedere il rimborso, per errato conteggio fatture, di due anni fa? Buona giornata P. S. Parliamo di importi abbastanza...

Se questa percentuale é stata concordata va calcolata sull'imponibile o sul totale della fattura cioè imponibile più IVA?

Grazie. Comunque la causa della lungaggine è stata la convocazione dell'assemblea ordinaria avvenuta oltre tre mesi. Nuovamente grazie

La nomina viene coincidere con l'approvazione dell'esercizio al 31/8 di ogni anno. Le anomalie riscontrate sono state l'incapacità di ricostruire compensazioni contabili, in particolare con un condòmino, che risulta aver versato tutto ma in effetti dagli EC bancari non risulta alcun versamento...

Buongiorno a tutti, ecco il mio problema: Esercizio dal 1/9/2016 al 31/8/2017; Convocazione assemblea ordinaria al 21/12/2017; in questa assemblea durante la discussione del bilancio emergono delle anomalie contabili che inducono l’amministratore a dare le dimissioni. Non avendo il nome del...

Grazie Chiederò in assemblea tutte le informazioni e le dichiarazioni eventualmente fatte. Poi riferiró. Cmq grazie ancora.

L'anno passato solo l'adeguamento del riscaldamento con installazione di contacalorie. Nient'altro

Buonasera a tutti, l'amministratore ci addebita 223,30€ per adempimenti della legge 10 anno 2018. Vorrei sapere a cosa si riferisce la legge e come questo importo deve essere suddiviso tra i condòmini. Rendo noto che si tratta di un condominio del dicembre 1995 11 appartamenti. grazie a chi...

Noi non abbiamo alcun listino prezzi peró ad ogni assemblea ci carica le spese di convocazione 100 €.

L'amministratore comunque ci addebiterá tutte le spese. ???

Dopo la lettera del 31 gen, controfirmata, che ci saremo autoconvocati, l'amministratore ci ha inviato raccomandata senza ric. di ritorno inviata il 2 feb con oggetto convocazione assemblea straordinaria per il giorno 9 feb 2018 ricevuta oggi 5 feb 2018. E' ammsso un comportamento del genere? Le...

Grazie

Ho atteso il 12. giorno non avendo ricevuto alcuna risposta ho consegnato a mano con ricevuta lettera comunicando che ci saremo autoconvocati però lui non mi vuole consegnare gli indirizzi dei condòmini. Chiedo per cortesia cosa posso fare. Gli ho messo a disposizione la mia PEC e-mail o di...