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KATIUSCIA

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Inquilino / Conduttore
Buongiorno, sono proprietaria di un alloggio dove vivo e ho residenza anagrafica (la mia "prima casa"). Desidero affittare 2 stanze con contratto ad uso abitazione 4+4. Ho alcuni dubbi di carattere fiscale
1) Ai fini IMU, continuerò a beneficiare per intero dell'esenzione "prima casa" (o altro tipo di agevolazione negli anni a venire)?
2) Il reddito derivante dall'affitto delle due stanze è tassato (pur trattandosi di reddito derivante dall'utilizzo dell'abitazione principale)?
2b) Il fatto che venga tassato dipende dal canone di locazione o è indipendente da esso?
2c) Se va in tassazione, scegliendo l'applicazione della cedolare secca, ci sono ulteriori tasse da pagare? o altri modi in cui tale affitto incide sul reddito?
Grazie in anticipo per le chiarificazioni.
 

Happysmileone

Membro Ordinario
Condòmino proprietario
Per quel che mi risulta :
1) chiedi al comune di Torino secondo me l'IMU andrebbe pagata in percentuale sulle camere locate ( ovvero se hai tre camere e ne affitti due l'IMU relativa agli immobili dati in affitto andrebbe pagata in ragione di 2/3)
2) il reddito è tassato
2b) si
2c) se scegli la cedolare secca non esistono ulteriori tassazioni
Naturalmente il contratto di affitto va regolarmente registrato
 

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Buonasera sono la Dott.ssa Angela Rita Di Candia di Manfredonia, due anni fà ho frequentato il corso abilitante per diventare amministratore di condominio, sono iscritta all'associazione ANACI e sono alla ricerca di condòmini da amministrare su Manfredonia.
Ho un'esperienza lavorativa di tre anni. Spero di avere presto riscontro.
Buona serata
Dimaraz ha scritto sul profilo di ciccio.
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