Pizzuti Massimo
Membro Junior
- Condòmino proprietario
Buon giorno
Vorrei sottoporre il seguente quesito
Nel mio stabile un condòmino ha verandato una porzione di un balcone di sua pertinenza.
La veranda in questione è costituita da profilati in alluminio e finestre con vertri, ragionevolmente si può affermare che è una struttura fissa.
Inoltre ha anche abbattuto il muro perimetrale in corrispondenza della veranda, aumentando di conseguenza la superfice e la volumetria del suo appartamento
Le domande sono
-Se le dimensioni, volume/superfice, fossero minori o pari al 2% del volume/superfice dell'appartamento in questione, tale manufatto potrebbe rientrare nelle tolleranze costruttive richiamate dall'articol 34 bis del Testo Unico Dell'Edilizia?
-Se no, un manufatto del genere inficia sempre e comunque lo stato leggittimo dell'intero stabile impedendoci quindi di accedere al bonus del 50% per interventi sulle parti comuni ? O c'è una via d'uscita?
Grazie in anticipo
Cordialmente
Massimo Pizzuti
Vorrei sottoporre il seguente quesito
Nel mio stabile un condòmino ha verandato una porzione di un balcone di sua pertinenza.
La veranda in questione è costituita da profilati in alluminio e finestre con vertri, ragionevolmente si può affermare che è una struttura fissa.
Inoltre ha anche abbattuto il muro perimetrale in corrispondenza della veranda, aumentando di conseguenza la superfice e la volumetria del suo appartamento
Le domande sono
-Se le dimensioni, volume/superfice, fossero minori o pari al 2% del volume/superfice dell'appartamento in questione, tale manufatto potrebbe rientrare nelle tolleranze costruttive richiamate dall'articol 34 bis del Testo Unico Dell'Edilizia?
-Se no, un manufatto del genere inficia sempre e comunque lo stato leggittimo dell'intero stabile impedendoci quindi di accedere al bonus del 50% per interventi sulle parti comuni ? O c'è una via d'uscita?
Grazie in anticipo
Cordialmente
Massimo Pizzuti