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Dario

Nuovo Iscritto
Condòmino proprietario
#1
Buongiorno, nel mio condominio è stato assegnato un appalto di giardinaggio a una ditta che risulta, da visura camerale, commerciante al dettaglio di piante e fiori. Mi pare che con tale categoria non potrebbe nemmeno emettere fattura con R.A. invece lo fa da 2 anni. Inoltre sul preventivo accettato ha indicato una sede alla quale è presente tutt' altra attività commerciale. Con queste difformità il condominio rischia qualcosa? L' amministratore ha delle responsabilità in merito?
E si potrebbe chiedere all' amministratore la revoca pur senza attendere l' assemblea?
Grazie mille.
 

Dimaraz

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#2
Mi pare che con tale categoria non potrebbe nemmeno emettere fattura con R.A
Ti "pare" male.
La Ritenuta Fiscale non necessariamente deve essere riportata in fattura ed, in ogni caso, è il committente (Condominio) che la opera applicandola in tutti i casi previsti.

Quanto alla sede non esatta nessuna "responsabilità" ma meglo chiedere giustificazione.
 

Dario

Nuovo Iscritto
Condòmino proprietario
#3
Grazie per la risposta. Il mio dubbio comunque non è sulla obbligatorietà di esporre ritenuta d acconto in fattura.
Mi chiedo se un soggetto fiscale inquadrato come "commerciante al dettaglio" possa emettere fattura con ritenuta di acconto, e più in generale se un condominio possa appaltare servizi di giardinaggio e potatura ad un commerciante al dettaglio di piante e fiori. In pratica come condòmini vorremmo chiedere all' amministratore di revocare l' incarico perché questo "signore" fa una altro mestiere.
 

Franci63

Nuovo Iscritto
Condòmino proprietario
#4
In pratica come condòmini vorremmo chiedere all' amministratore di revocare l' incarico perché questo "signore" fa una altro mestiere.
Se avete le maggioranze necessarie, in assemblea potrete decidere di affidare i lavori ad altra ditta, quando dovrete approvare il prossimo bilancia preventivo.
 

Dimaraz

Moderatore
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#5
Lo ripeto in modo più "secco": non esiste alcuna irregolarità perché la vostra "tesi" è una stupidaggine.
Non siete esperti fiscali quindi dedicatevi ad altro.
Se non vi garba il lavoro eseguito o la faccia del commerciante gardiniere dovete deliberare per sceglierne uno diverso.

Occhio che i contratti vanno rispettati = se è stato appaltato 1 anno di manutenzione dovrete pagarlo per intero.
 

Dario

Nuovo Iscritto
Condòmino proprietario
#6
Caro Lei, sarà anche un esperto fiscale ma ha qualche problemino di comprensione del testo e di educazione. Chiedevo un confronto proprio perché non siamo esperti, credo ci sia una sostanziale differenza tra fare una domanda e sostenere una "tesi". Avevamo un dubbio, punto.
Se vuole rispondere in un forum dovrebbe quantomeno leggere le domande, comprenderne il contenuto e soprattutto usare un minimo di garbo.
Visto il livello scadentissimo, vi auguro buon perseguimento.
 

Dimaraz

Moderatore
Membro dello Staff
Altro Professionista
#7
ma ha qualche problemino di comprensione del testo e di educazione. Chiedevo un confronto proprio perché non siamo esperti, credo ci sia una sostanziale differenza tra fare una domanda e sostenere una "tesi". Avevamo un dubbio, punto.
Spiacente ma qui l'unico ad avere problemi sei tu.
Proprio perchè si era capito benissimo che non eravate esperti ti ho dato subito una risposta che negava la tesi.
Se tu torni a ripetere che un commerciante non può emettere fattura (ribadisco la Ritenuta è applicata dal committente o dal istituto che liquida il pagamento) può avere solo 2 significati:
-contesti la risposta di chi ne sa più di te
-non "capisci" bene l'italiano e necessiti di una spiegazione più "efficace".
 

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