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Carlo Battistelli

Nuovo Iscritto
Condòmino proprietario
Salve, purtroppo sotto al mio giardino passa un tubo condominiale che per cause non adducibili a me si è rotto.
Nel giardino tengo il mio cane di 2 anni e di taglia media, che non ho mai tenuto in casa per mole e indole e per questioni igieniche, visto che ho 2 bambini piccoli.
Considerando che l'area dove lui vive è stata occupata pressoché in totale e soprattutto che lo scavo è stato effettuato praticamente sotto la sua cuccia, durante l'esecuzione dei lavori ho dovuto portare il cane in pensione e ho specificato questo aspetto durante l'assemblea di conferma dell'avvio dei lavori.
Ora gli altri condòmini non vogliono contribuire alle spese della pensione.
Il cane è andato in pensione non per mia necessità o voglia ma perché i lavori condominiali non consentivano che potesse rimanere in giardino.
Non reputo né logica né giusta la cosa ma volevo un parere legale o comunque oggettivo sulla questione.
Ringrazio anticipatamente.
 

Dimaraz

Moderatore
Membro dello Staff
Altro Professionista
ho dovuto portare il cane in pensione e ho specificato questo aspetto durante l'assemblea di conferma dell'avvio dei lavori.
Il termine "specificare" non risolve la questione... dovevi far approvare che tale spesa sarebbe stata a carico del Condominio.

Tu hai acquistato una proprietà gravata dall'onere di servitù di passaggio dello scarico condominiale.
Sei tenuto a permettere la manutenzione/riparazione con ripristino dell'area ed al rimborso di eventuali "danni".

Se non avete concordato su tale spesa ed ora non accettano la tua richiesta devi citate a Giudizio passando per la "mediazione".
 

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