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Gualtiero

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Inquilino / Conduttore
Il nuovo codice prevede espressamente che per deliberare in merito a migliorie per la sicurezza e salubrità degli edifici sia necessario il raggiungimento della maggioranza degli intervenuti in assemblea che possiedano almeno la metà del valore dell'edificio.

Ma con il termine sicurezza, il legislatore si riferisce alla sicurezza statica dello stabile o sicurezza da intromissioni o furti?

Recintare un condominio con una nuova inferriata è un'opera per la sicurezza o semplicemente un'innovazione voluttuaria per tentare di rendere più difficile la vita ai malintenzionati?

Con quale quorum dovrebbe essere approvata tale recinzione?
 

Dimaraz

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Se già esiste una recinzione la sua sostituzione non è innovazione.
Serve maggioranza di teste e almeno 500 millesimi.

Solo un Giudice potrebbe sentenziare sulla spesa gravosa e voluttuaria.
Dubito che i malintezionati si facciano scoraggiare da una inferriata...salvo non vogliate creare un "recinto elettrificato a più diaframmi, con fossato, alligatori e laser" (che diverrebbe inevitabilmente gravoso e voluttuario).
 

Gualtiero

Nuovo Iscritto
Inquilino / Conduttore
Pensavo di essere stato chiaro: evidentemente così non è e me ne scuso.
Attualmente la recinzione consta di muretti in cemento e siepi.
Si intende costruire e posare nuova recinzione in metallo: in questo caso servirebbe la maggioranza dei due terzi?
Cordiali saluti
 

Dimaraz

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Forse non sono stato sufficentemnete esaustivo io.
Che sia cemento o metallo una "barriera" che delimita la proprietà già esiste.
Qualsiasi modificazione del materiale che la costituisce non è innovazione.
 

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