Versamenti arretrati, clausola salvo conguaglio

[francesco_suan]

Buongiorno, avrei un quesito.

A distanza di oltre due anni dalla vendita di un immobile ereditato, ricevo una raccomandata dall'amministratore, in cui mi richiede una quota non precedentemente pagata, nonostante io abbia presentato al Notaio, in fase di vendita, l'asseverazione a credito, salvo conguaglio.

Non c'è distinzione nel documento rilasciato dall'amministratore tra spese ordinarie e straordinarie nel documento e nessun riferimento a spese straordinarie deliberate. Mi ha spiegato di un rifacimento di calcoli. Lo capisco ma paradossalmente i costi si sono rilevati inferiori a quelli preventivati. E' possibile un errore?

Come mi devo comportare? L'acquirente può rivalersi legalmente? Grazie. Saluti

 

[Dimaraz]

l'asseverazione a credito, salvo conguaglio.

Appunto...non potendo disporre del totale spese esatte ha redatto un documento "aleatorio".

Chi ha comprato non è mai responsabile del pregresso se non in via provvisoria per l'esercizio in cui ha rogitato e quello precedente delle sole spese ordinarie...comunque con diritto di rivalsa.

Vai dall'amministratore e fatti chiarire le tue perplessità...poi paga il dovuto.

 

[Franci63]

ma paradossalmente i costi si sono rilevati inferiori a quelli preventivati

Se fosse così non ti chiederebbe soldi ora.
Meglio chiedere spiegazioni complete, e poi pagare quanto richiesto, se dovuto.

 

[francesco_suan]

grazie per le risposte.