Risultati della ricerca

Ok, grazie. Ma prima di far denuncia vorrei procurarmi un documento su cui si apprenda che la caldaia è ancora accesa. Oggi 7 maggio infatti è ancora accesa.

Quindi non ho nessuna possibilità di potermi opporre alla decisione della maggioranza che è contro legge ? E devo pagare la quota minima comune di consumi di gas anche sa avvenuta contravvenendo alla legge?

Questo è quanto ho trovato: <Spegnimento riscaldamento: quando è previsto per legge?> Ma non so se la legge è ancora in vigore e, soprattutto, quali siano le senzioni.

Buon giorno La zona in cui vivo ha come date il 15 aprile per spegnare e il 15 ottobre per accendere il riscaldamento centralizzato che è a norma con regolari termoripartitori. A maggioramza i condòmini hanno deciso di non spegnare il 15 aprile e la caldaia, oggi 4 maggio, è ancora in funzione...

Verbalino firmato, menomale!

Grazie del chiarimento. Comunque ecco com'è andata: per mia fortuna e per il bene del condominio la scelta è caduta sull'amministratore da me proposto, scelta che è avvenuta tramite preferenze espresse per email ed ora ci verrà mandato verbalino da firmare.

Mi sono spiegato male ma avevo letto benissimo. Mi spiego meglio: può non indire l'assemblea e accettare il nuovo amministratore soltanto attraverso le preferenze espresse tramite email?

Certo, la maggioranza vince anche se composta da delinquenti ecc. ecc. , questi sono i limiti della democrazia che comunque è per me insostituibile , ma di certo saranno questi limiti a decretarne la crisi. Lascio però questo argomento alla storia. È mio desiderio avere l'opportunità di spiegare...

Quindi, ricapitolo brevemente per sapere se ho ben capito: 1) Essendo in tren condòmini potremmo evitare di nominare un amministratore conservando in banca il conto corrente intestato all'attuale Condominio ed arrangiandoci per la gestione delle varie cose necessarie a mandare avanti la...

Grazie Dimaraz. Paradossalmente il condòmino moroso ha detto che non vuole l'assemblea e ha già dato la sua preferenza ad un geometra che svolge attività di amministratore senza averne i giusti requisiti, perché mi sembra che per essere amministratori occorra essere commercialisti, e comumque...

Dimenticavo: il personaggio più diificile, oltrettutto, non ha ancora pagato l'ultima rata delle spese condominiali scadiuta il primo aprile.

Siamo solo in 3 condòmini ma due pagano in ritardo ed uno di questi due oltretutto è uno molto subdolo e mai contento, al punto che solo dopo due anni l'amministratore ha dato le dimissioni. Il paese è piccolo , la gente mormora e un possibile ammnistratore che è stato presentato non ha...

Per esperienza personale so che la privay è una questione seria e un domani la telecamera che inquadra le parti comuni potrebbe creare problemi. L'inquadratura può comprendere parti comuni solo se queste sono occupate normalmente dal proprietario della telecamera, faccio un esempio: sul...

Spero che si possa usare il nuovo Libretto per famiglie che sostituisce i vouchers

Grazie Dimaraz della chiarezza e completezza delle risposte. Valutando le questioni, applicando ad esse un modo di procedere poco aggressivo, non molto posso fare per la convocazione prima dello scadenza di un anno: se la giovane amministratrice dice che la prima assemblea non era ordinaria ed...

Buon giorno a tutti. A maggio di quest'anno abbiamo deciso di affidare la casa composta da 3 appartamenti di proprietà di noi 3 fratelli ad una amministratrice. Durante la prima assemblea sono state prese importanti decisioni come la messa a norma dell'impianto di riscaldamento e altre cose tra...

Grazie, nel frattempo è arrivata la richiesta ufficiale tramite email. Certo , in un mondo civile parlarsi sarebbe sufficiente, ma a volte ci si trova ad abitare con condòmini che sono subdoli e, opportunisticamente, sentono e ripetono ciò che vogliono, aumentando la mia già minata pressione...

Certo, ma a prescindere dalla volontà dei vari condòmini, il regolamento prevede che in questo caso l'amministratore debba fare una comunicazione ufficiale oppure no?

Grazie. Ultima domanda: ma voi in qualità di amministratori che oggi, dopo l'assemblea di ieri, ricevono l'email del condòmino smemorato sopra riportata, che azione fareste? Ve ne stareste zitti ad attendere o prendereste una posizione?

Quindi: 1) lui ha la facoltà di mettere la sua antenna senza l'approvazione condominiale 2) può usare il tetto o l'asta della attuale antenna per mettere la propria senza approvazione condominiale 3) se nessuno dice nulla lui può procedere Diversamente, volendo aderire alla sua "offerta", lui...