Buongiorno a tutti, volevo porvi un quesito sperando di avere azzeccato la parte corretta del forum. In sostanza io vivo in appartamento in un fabbricato formato da altri 4 appartamenti e al primo piano di altre stanza di proprietà di uno dei condòmini. Noi non abbiamo un condominio costituito e non abbiamo una assicurazione sul fabbricato. Mi sto interessando io per questo ma vedo che va per le lunghe e non riesco ad accordare gli altri. La compagnia assicurativa dove mi sono rivolto, L'Allianz, mi ha detto che posso comunque fare assicurare il mio appartamento perchè non posso obbligare gli altri a stipulare una polizza che coprirebbe il mio appartamento in tutto mentre la parte in comune del fabbricato, al verificarsi di danni a terzi, verrebbe coperta solo per la parte millesimale di mia proprietà, cioè: - cade un vaso dal mio balcone: copre in tutto - cade una tegola dal tetto: se il danno sono 1000 euro, la mia polizza coprirebbe la parte in percentuale di propirieta( ponendo che tutti e quattro avessimo il 25% di proprietà, la mia risponderebbe solo per il mio 25 mentre gli altri dovrebbero provvedere di tasca loro). E' così? non riesco a capire o trovare articoli che confermano questa cosa. Inoltre vorrei porvi altro quesito. Nelle due sale al piano terra spesso vengono fatti eventi aperti al pubblico generando disagio, portone sempre aperto, e non essendoci nessun controllo anche potenzialmente la possibilità da parte di malintenzionati di poter entrare in casa quando non ci sono. Oltre al disagio con atrio spesso occupato da tavoli sedie ecc... , nell'eventualità qualcuno dovesse farsi male, oltre alla responsabilità civile potrei essere anche denunciato penalmente? io posso vietare che vengano svolte queste cose? e come? basta semplicemente comunicarlo a lui? Grazie e scusate se mi sono dilungato troppo Buona giornata. |