Bonus facciate - accollo quote morosi

[Virgo76]

Buogiorno a tutti,


L'assemblea condominiale ha approvato i lavori straordinari delle facciate usufruendo del bonus 90%.
Purtroppo alcuni condòmini non hanno versato le quote e nella successiva assemblea non è stato trovato un accordo per il recupero delle quote dei condòmini morosi(nessuno vuole accollarsi le quote).
Il nostro amministratore, di sua iniziativa, ha contattato l'azienda che svolgerà i lavori e ha concordato che le quote dei morosi verranno recuperate dall'azienda stessa.
L'accordo stipulato dall'amministratore posso ritenerlo valido anche in assenza di un approvazione dell'assemblea condominiale?
Ringrazio anticipatamente

 

[Dimaraz]

L'accordo stipulato dall'amministratore posso ritenerlo valido anche in assenza di un approvazione dell'assemblea condominiale?

Perché dovresti poter sindacare sulle quote "personali" altrui?

 

[Virgo76]

Buonasera Dimaraz,
non voglio assolutamente sindacare sulle quote personali altrui.
Volevo solo sapere se l'iter dell'amministratore è corretto ed evitare azioni legali futuri da parte dei condòmini morosi.

 

[Dimaraz]

Spero che la "cessione" del credito sia concordata.
Comunque resterebbe una questione fra i singoli proprietari (morosi) e l'amministratore.

 

[bastimento]

Spero che la "cessione" del credito sia concordata.

Se lla postante ha scritto correttamente, io non intenderei che qui si parli di cessione del credito, ma di una azione diretta da parte del fornitore ad escutere le quote a credito, direttamente nei confronti dei condòmini morosi: se così fosse, la prassi non mi sembra anomala: lo stabilisce il codice civile.

 

[bastimento]

@Dimaraz: come mai oggi su condominiopro gli avatar sono tutti uguali?

ps: mi correggo: la cosa è generalizzata su tutti i forum del gruppo. Custode si stà sbizzarrendo ....

 

[Dimaraz]

io non intenderei che qui si parli di cessione del credito, ma di una azione diretta da parte del fornitore ad escutere le quote a credito,

La "fino a completa escussione del moroso" riguarda debiti "perfezionati...cosa che non può dirsi per le quote di costituzione di un "fondo" preventivo ai lavori.

Ps.
Gli avatar erano "mascherati" per le feste ...mascherine per proteggere dalla "neve cadente".
Finita la tormenta tolte le mascherine.