Quale procedura per separare un edificio da un supercondominio

[Lupo-Dany]

Buongiorno a tutti.
Sono nuovo del forum, e sarei anch'io interessato all'argomento.
Noi in origine eravamo un grande complesso che già anni fa' si è diviso a meta' e adesso sono rimaste 3 palazzine da 4 appartamenti. Noi bbiamo in comune solo lo scivolo x accedere ai box (senza cancello automatico) e la luce delle lampadine e la pompa acqua.
In questo complesso ognuno fa' un po' quel che vuole, come manutenzione esterna ecc, senza mai raggiungere accordi comuni e per questo pensavamo al distaccamento.
( Abbiamo tutto indipendente, ingresso, luce, riscaldamento, fosse biologiche).
Come dovrei procedere?
Grazie.

 

[Dimaraz]

Potete frazionarvi "n" volte ...ma siete un Supercondominio.

 

[Lupo-Dany]

Intanto adesso, paghiamo un amministratore per aver il resoconto sulle spese di 6 lampadine e una pompa dell'acqua (che oltretutto è stato fatto presente numerose volte che noi paghiamo anche la parte del ex condominio senza ottenere nulla) e per tutto il resto tutti fanno come vogliono.

 

[Dimaraz]

Badi troppo a lamentarti e fornisci pochi elementi per giudicare o suggerire soluzioni.
Posta una piantina e descrivi tutte le caratteristiche del complesso perchè non si capisce come possiate essere diversi edifici ma con in comune la rampa di accesso ai box interrati.

Se il lotto di terreno è unico e vi è un unica rampa di accesso a box interrati sotto i rispoettivi edifici...siete e rimanete un Supercondominio con tutti gli obblighi del caso.

Nulla vi impedisce di diventare un unico Condominio e in tal modo pagare 1 solo amministratore...ma ogni "palazzina" dovrà essere concorde.