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Condòmino proprietario
Buongiorno,

ho comprato un immobile con rogito il 29/5/2018 il giorno precedente 28/5/2018 sono state deliberate delle spese straordinarie tetto e facciate.

Essendoci già un pre-accordo con la parte venditrice le rate le sta pagando regolarmente il venditore.

L’immobile è un appartamento mansardato con dei lucernari sul tetto, che devono tolti per essere rialzati a causa del maggiore spessore del tetto dopo il suo rifacimento

Il mio quesito è le spese per: questa lavorazione, non compresi nelle rate, e a carico del proprietario (da capitolato lavori), le eventuali spese da sostenere per imprevisti e condòmini non paganti sono a mio carico o a carico della parte venditrice.

Grazie mille.

Carlo Crestan
 

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Il condòmino del piano di sotto, ha la caldaia che scarica a parete. Io sto al secondo piano, lui al primo, quindi ho una fornace davanti le finestre. Alle mie domande, ho ricevuto risposte diverse e contrarie. Chi mi dice che alle caldaie a condensazione è permesso lo scarico a parete, e chi mi dice che sono quasi 10 anni che la legge vuole che si portino i fumi al tetto.Mi aiutate a capire?
Manuela
UBIQUITA' IMMOBILIARE
ovvero: stesso immobile, due condomìni

Ho acquistato un laboratorio ricavato dalla ristrutturazione di una officina meccanica e ho scoperto che il medesimo sub si trova inserito in due diversi condòmini confinanti, costretto a pagare spese duplicate.
Esistono analoghi casi di “ubiquità immobiliare”? Ovvero: può uno stesso sub essere contemporaneamente inserito in due diversi condòmini?
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