Franci63
Membro Ordinario
- Condòmino proprietario
Nel condominio al lago in cui ho seconda casa, sono tutti impazziti all’idea di fare “a sbafo” lavori di coibentazione e altro, che non interessavano a nessuno fino all’altro ieri. Io no, e sarei contraria.
Il condominio è composto da 10 palazzine di due piani (terra, primo e secondo), di dodici/diciotto appartamenti ognuna, senza ascensore, con scale esterne, senza riscaldamento centralizzato, inserite in un giardino comune di 20.000 mq, con piscina e custode e due cancelli carrabili di accesso per le auto, più quelli sulla spiaggia. Ovvero, un residence prettamente estivo.
Insomma, niente che giustifichi una gestione da supercondominio, poiché per le singole palazzine, salvo lavori straordinari ogni tot anni per cui si fanno riunioni di palazzina, non c’è mai nulla di rilevante da decidere o discutere: infatti è nato è rimasto un condominio, seppur articolato.
Ora le domande:
Le singole palazzine possono accedere al bonus 100%, l’una indipendentemente dalle altre ?
O è una scelta che riguarda tutti o nessuno?
C’entra qualcosa che le singole palazzine non abbiano direttamente accesso all’esterno ?
La singola palazzina che presenta in facciata serramenti diversi gli uni dagli altri (nel tempo qualcuno ha messo serramenti scorrevoli, altri a tre ante, altri a due , immagino senza permessi ), può aver problemi con il bonus 100%, per via di questi serramenti “abusivi” ?
Sono porte finestre di 4/5 metri di ampiezza, che si aprono sui terrazzi privati di ognuno, nella facciata fronte lago.
Penso ci sia anche un discorso di tutela paesaggistica, di cui mai hanno tenuto conto.
Grazie a chi mi vorrà rispondere.
Il condominio è composto da 10 palazzine di due piani (terra, primo e secondo), di dodici/diciotto appartamenti ognuna, senza ascensore, con scale esterne, senza riscaldamento centralizzato, inserite in un giardino comune di 20.000 mq, con piscina e custode e due cancelli carrabili di accesso per le auto, più quelli sulla spiaggia. Ovvero, un residence prettamente estivo.
Insomma, niente che giustifichi una gestione da supercondominio, poiché per le singole palazzine, salvo lavori straordinari ogni tot anni per cui si fanno riunioni di palazzina, non c’è mai nulla di rilevante da decidere o discutere: infatti è nato è rimasto un condominio, seppur articolato.
Ora le domande:
Le singole palazzine possono accedere al bonus 100%, l’una indipendentemente dalle altre ?
O è una scelta che riguarda tutti o nessuno?
C’entra qualcosa che le singole palazzine non abbiano direttamente accesso all’esterno ?
La singola palazzina che presenta in facciata serramenti diversi gli uni dagli altri (nel tempo qualcuno ha messo serramenti scorrevoli, altri a tre ante, altri a due , immagino senza permessi ), può aver problemi con il bonus 100%, per via di questi serramenti “abusivi” ?
Sono porte finestre di 4/5 metri di ampiezza, che si aprono sui terrazzi privati di ognuno, nella facciata fronte lago.
Penso ci sia anche un discorso di tutela paesaggistica, di cui mai hanno tenuto conto.
Grazie a chi mi vorrà rispondere.
