Dati di Bilancio errati e mancanti in fase di delibera

[Dimaraz]

1) Assemblea tenutasi il 16/3

Il 16/3... del 2022 ???

Se le cose le scrivessi subito tutte con dovizia di particolari non perderemmo tempo inutilmente.
La delibera ormai non era più impugnabile per chiederne l'annullamento in quanto decorsi i termini (prescrizione).

Gli eventuali errori che ti creano danno debbono essere ridiscussi in una nuova assemblea o devi citare il Condominio per indebito arricchimento.
Ma ho il sospetto che il racconto non sia ancora completo di tutti i suoi elementi visto che ora tiri in ballo questioni di detrazione fiscale.

 

[Motiwa]

Questo è lo stato dell'arte:

1) Assemblea tenutasi il 16/3
2) Ho trovato un verbale su portale del condominio (che credo sia una bozza vista la quantità di errori formali e di inconsistenza comprese parti segnate in giallo e riferimenti a date e fatti errati)
3) Ho richiesto via PEC il verbale all'amministatore il 20/2 mattina alle ore 9 ed ancora non ho avuto risposta
4) Ho inviato oggi 21/2 una mail segnalando che il mio commercialista ha bisogno delle fatture delle prestazioni inerenti la pratica di detrazione fiscale del 2022 e faccio notare che c'è qualche dubbio sulla regolarità del documento inquanto non ho Box di pertinenza del mio appartamento ed attendo risposta
5) Venerdì avrò il primo appuntamento con il legale esperto in cause condominiali per esporre le evidenze.

Se serve vi tengo aggiornati

???
Con chi ti sei confrontato?
Quindi non hanno sbagliato i calcoli od errato nell'attribuirti quoMi

???
Con chi ti sei confrontato?
Quindi non hanno sbagliato i calcoli od errato nell'attribuirti quote?

Come da te sostenuto anche in questo post, mi è stato confermato che in base al verbale non ci sono gli elementi per poter in modo cristallino e certo fare un'impugnazione solida, i fatti verbalizzati non rispecchiano la realtà o meglio i fatti sono stati non perfettamente descritti e ci sono omissioni importanti (diciamo così) oltre al fatto che le mie votazioni non rispecchiano la realtà. A questo punto gli sforzi e le risorse necessarie per proseguire probabilmente non giustificherebbero il mio obiettivo che è esclusivamente il bene del mio condominio, migliorarne la gestione e l'equità. E' evidente che il mio intervento non è stato compreso ed ora credo sia più opportuno, forse, fare un passo indietro e fermarmi. Diciamo che mi sto convincendo ...

 

[Motiwa]

Il 16/3... del 2022 ???

Se le cose le scrivessi subito tutte con dovizia di particolari non perderemmo tempo inutilmente.
La delibera ormai non era più impugnabile per chiederne l'annullamento in quanto decorsi i termini (prescrizione).

Gli eventuali errori che ti creano danno debbono essere ridiscussi in una nuova assemblea o devi citare il Condominio per indebito arricchimento.
Ma ho il sospetto che il racconto non sia ancora completo di tutti i suoi elementi visto che ora tiri in ballo questioni di detrazione fiscale.

2023, le cose si sono evolute esattamente nei tempi della mia cronaca, anzi non credo che il forum abbia mai avuto un caso in corso come il io, in real time. E' ovvio che non ho potuto descrivere tutto nei minimi particolari per le motivazioni che tu stesso puoi ben immaginare. Mi spiace se il mio post ha creato perdita di tempo, ma ti assicuro che ha arricchito la mia esperienza grazie a tutti voi ma in particolare a te. Mi piacerebbe confrontarmi in modo diretto per darti una visione a 360° ma le regole non me lo permettono. Comunque, come detto nella replica precedente, sono quasi ormai convinto a fermarmi, sono anche molto stanco degli sforzi che ho fatto in queste 2/3 settimane per poi essere messo all'angolo, se il condominio non mi ha compreso devo farmene una ragione. Sono abbastanza maturo e umile anche per accettare una sconfitta, a mio malincuore.

 

[Dimaraz]

2023

Assemblea tenutasi il 16/3

Scusa se sono "pignolo"...ma il 16 Marzo 2023 deve ancora arrivare...

 

[Motiwa]

Scusa se sono "pignolo"...ma il 16 Marzo 2023 deve ancora arrivare...

16/2 chiedo vaina

 

[Grey owl]

Buongiorno,
mi trovo in questa situazione:
Avendo percepito qualche anomalia mi sono recato nei giorni pre delibera del Bilancio dall'Amministratore per farmi consegnate le scritture contabili e le evidenze del caso.
Ho lavorato i giorni prima della dell'assemblea ed ho riscontrato:
1) La mancanza dello Stato Patrimoniale
2) La nota esplicativa carente di informazioni
3) La mancata rendicontazione di parte delle spese straordinarie effettivamente spese e non dichiarate in nota esplicativa.
4) Leggendo il Bilancio straordinario era evidente che conteneva alcune spese straordinarie di natura diversa rispetto lo stanziato ed addirittura non di mia competenza (visto che non posseggo Box).
5) Numeri spiegati nella nota campati in aria e non riconducibili a nulla
6) Errori nella tabella comparativa sia come totali che come contenuti

In una situazione del genere ed ormai in fase di assemblea (considerando anche che sono anche state prodotte le dichiarazioni per in recupero fiscale delle spese straordinarie) come mi dovrei comportare?

Inizia con una pec chiedendo di poter visionare la documentazione che la legge gli impone di dotarsi.
Registro di contabilità, rendiconto consuntivo, situazione contabile (corredata da SALDO CASSA GESTIONE PRECEDENTE, ENTRATE, SPESE, SALDO DI CASSA FINE GESTIONE CORRENTE, ATTIVITA E PASSIVITÀ.

 

[Dimaraz]

Inizia con una pec

Ma se

Ho richiesto via PEC il verbale

Ipse dixit.