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In risposta a tutte le persone che gentilmente hanno offerto la loro opinione sull'interrogativo da me espresso: ieri in assemblea si è deliberato di affidare il lavoro ad una ditta specializzata che ha presentato un preventivo di 700 euro. La ripartizione delle spese avverrà secondo i millesimi...

Non sono risentito, sono solo dispiaciuto. Credo che lei sappia molto bene com'è la questione e tutto il resto sono solo parole. Alla prossima e grazie per tutto il resto che ho apprezzato.

Ok, ma credo che qui, anche su questo forum, o soprattutto su questo forum, si parli di regolamenti, di leggi e di diritti e doveri. La sua è stata una frase troppo infelice e non ci sono, anche in questo caso, vie di mezzo per descriverla. Sono qui per sapere come muovermi secondo legge e...

Io probabilmente, anzi, certamente non sono un signore che vuole fare il brillante e cerco solo ciò che è giusto senza atteggiamenti pretestuosi : mi permetto di far notare che il termine "pretesto" significa motivazione non vera, addottata per mascherare il vero motivo di un comportamento o...

Infatti sono le tegole laterali a non sormontare per pochi millimetri, ma quanto basta per far entrare tutta l'acqua che proviene dalla zona a monte del tetto. Solo il mo camino è stato realizzato in muratura, il camino della caldaia condominiale è in metallo e presenta un altro sistema di...

il 15 assemblea, vedremo cosa ne emergerà. Vi aggiornerò. Intanto grazie per le ottime informazioni. Saluti

Contemporaneamente

Buon giorno a tutti. L'assemblea è stata rinviata e dovrà essere fatta entro il 12 maggio. Vi terrò aggiornati

Sotto le tegole esiste una gittata in cemento. Cioè : le falde del tetto sono in cemento e sugli spioventi in cemento pieno sono state appoggiate le tegole. Il mio camino è stato fatto con la costruzione della casa e non messo successivamente. Le guaine in rame (scossalina) che lo circondano...

Ringrazio dei chiaimenti sia Jo-moral sia Dimaraz. Quindi, provo a ripere con le mie parole la citazione sopra trascritta: 1) il mio camino è regolarmente ed efficacemente protetto da un comignolo. 2) il comignolo esce dal tetto al quale è collegato da una scossalina in rame che circonda...

Perfetto. Grazie , il suggerimento dell'assicurazione è ottimo.

:shock: grazie, vedremo cosa accadrà in assemblea

Grazie Dimaraz della risposta, in effetti è così, un amministratore non è uno sceriffo. Ma possiamo deliberare un qualcosa che in caso di allagamento potremmo impugnare contro chi non ha provveduto a prendere tutte le precauzioni necessarie determinate dal fatto che l'armadietto ha un lucchetto...

In un micro condominio in montagna composto da 4 appartamenti esiste la necessità di svuotare i tubi dell'acqua per il periodo invernale. Quindi tutto l'impianto presenta dei tubi di immissione ed i relativi tubi di scarico provvisti di rubinetti. Ed i rubinetti sono stati collocati, per...

Buon giorno a tutti. Piccolo ma importante quesito: in questi giorni di pioggia il condòmino dell'ultimo piano ha avuto delle piccole infiltrazioni ed ha avvertito l'amministratore che ha mandato subito un tecnico a controllare. Sono salito anch'io sul tetto ed insieme abbiamo riscontrato che...

Quindi chi ha cercato di risparmiare, tenendo la temperatura in casa entro valori molto più bassi rispetto al proprio vicino che ama vivere in casa come fosse in Floroda, dovrà pagare anche per il vicino?!?! Visto che è Pasqua mi limito a fare gli auguri a Dimaraz, ringraziandolo, e a tutti...

Buon giorno a tutti. Come prevede la legge abbiamo approvato la messa a norma delo riscaldamento domestico e scelto la ditta alla quale è stato affidato i lavoro nel mese di settembre 2016. Lavoro però non ancora ultimato. La ditta ha , dopo un paio di giorni che era stato acceso il...

Bene. Avevo letto che nemmeno i voucher erano leciti, ma avevo tralascito di chiederti il motivo per non farti perdere tempo, imìnfatti mai sono stati usati : come ho scritto il lavoro è niziato da quest'anno e mai pagato. Attendiamo il 15 maggio , data indicata dal governo come termine per...

Grazie della risposta Dimaraz, in effetti sono che ho sbagliato il termine , intendevo ricevuta con ritenuta d'acconto. Il problema secondo il n/ amministratore è l'assicurazione , lui dice che se mi capita qualche infortunio durante i lavori la responsabilità ricadrebbe su di lui. Ma io sono...

Buon giorno a tutti. Sono un proprietario di appartamento in un piccolo condominio di 3 appartamenti gestito da un amministratore nominato a partire dall'inizio di quest'annno. In assemblea abbiamo deliberato che io, essendo in pensione, avrei curato la pulizia delle scale, del cortile ed avrei...