Balconata condonata

[Pirata]

Un condòmino ha condonato una balconata fatta sulla facciata interna in un cortile condominiale. Al posto dei due balconcini originari c e una balconata che ha deturpato il decoro architettonico della facciata comportando incremento e diversa distribuzione dei carichi urbanistici. È possibile contestare il condono fatto su dichiarazioni mendaci e senza chiedere il consenso dei condòmini anche se sono trascorsi quasi vent'anni. Grazie.
Buonasera

 

[Dimaraz]

È possibile contestare il condono fatto su dichiarazioni mendaci e senza chiedere il consenso dei condòmini anche se sono trascorsi quasi vent'anni.

E dopo 20 anni improvvisamente scopri che la cosa non ti garba?

La deturpazione del "decoro architettonico" non la stabilisci tu ma un Giudice.
Dichiarazioni "mendaci"?
Occhio ad esserne certo o rischi una querela.
Vuoi iniziare una causa?
Chiami un azzeccagarbugli e cominci anticipandogli qualche centone solo per la prima lettera.

 

[Pirata]

Sono tutt'ora visibili gli architravi ed i fregi dei due balconcini originari. Solo adesso che abbiamo recuperato una vecchia piantina ci siamo accorti che la balconata è stata fatta in un secondo momento. Senza chiedere nemmeno il consenso di tutti i condòmini. Inoltre si vede che le balconate non corrispondono ai balconcini che ci sono sotto. Non c è bisogno di un giudice ma solo degli occhi di chiunque.

 

[Dimaraz]

Non c è bisogno di un giudice ma solo degli occhi di chiunque.

Ti presenti come "amministratore"...poni una questione dimenticando idonea punteggiatura ("?") e ora te ne esci con tale frasetta.
Quindi?
Se non ti serve un Giudice cosa intendi fare?

 

[Pirata]

Spero che non mi venga notificato per PEC o raccomandata. Qualora mi venga notificata sono complice se non invito le autorità ad intervenire. L amministratore deve tutelare le parti condominiali

 

[Dimaraz]

Qualora mi venga notificata sono complice se non invito le autorità ad intervenire

Leggi troppi fumetti.

Amministratore professionista...o "interno/fai da te"?

 

[Pirata]

Purtroppo un amministratore di condominio ha molte responsabilità. Te ne accorgi quando nasce un problema

 

[Dimaraz]

Purtroppo un amministratore di condominio ha molte responsabilità. Te ne accorgi quando nasce un problema

Non hai risposto alla domanda...sei un amministratore "professionista" si o no?

 

[Pirata]

Amministratore di condominio corso frequentato ANACI

 

[Dimaraz]

Amministratore di condominio corso frequentato ANACI

Allora è il caso che torni dove hai fatto il corso e tiri le orecchie al "docente"...o cambi sede.

Nello specifico :

L amministratore deve tutelare le parti condominiali

Vero come affermazione di principio...ma un balcone privato non è Bene Comune.

Al posto dei due balconcini originari c e una balconata che ha deturpato il decoro architettonico della facciata

Il "decoro architettonico" è argomento controverso ed in mancanza di foto mi astengo.
Sappi che i Giudici non sempre hanno accolto le contestazioni del Condominio.
Andare in Lite Giudiziaria per un'opera fatta e condonata oltre 20 anni fa significa andare a farsi del male.
Teoricamente l'ente preposto ha verificato se l'abuso era una mera irregolarità o se vi era lesione di normativa.

Spero che non mi venga notificato per PEC o raccomandata. Qualora mi venga notificata sono complice se non invito le autorità ad intervenire

Sbagliato in toto.
Tu, come amministratore, non sei uno "sceriffo" e non hai alcun obbligo di denunciare un abuso edilizio...quindi ancor meno su un bene "condonato".
E nessuna accusa di "complicità" (codice penale) ti può essere addebitata nemmeno se ti mandano una PEC in Aramaico scritta da un Dio.

Se qualche condòmino attaccabrighe dopo 20 anni ha deciso di litigare col vicino si arrangi e faccia lui denuncia o ricorso in Tribunale...oppure che faccia richiesta che la questione venga discussa in assemblea seguendo l'iter di Legge.

Solo una delibera approvata da idonea maggioranza ti obbliga ad agire in Giudizio.

 

[Pirata]

Secondo la legge l amministratore di condominio è responsabile delle parti condominiali ed ha anche la facoltà di vigilare specie quando gli viene notificato

 

[Dimaraz]

Secondo la legge l amministratore di condominio è responsabile delle parti condominiali ed ha anche la facoltà di vigilare specie quando gli viene notificato

Cita l'articolo.
La frase finale poi...un bijoux.