• CondominioPro.it è il primo forum italiano esclusivamente dedicato agli Amministratori di Condominio alle Imprese e ai Condòmini.

    Su CondominioPro puoi approfondire nuove leggi, leggere opinioni, recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, confrontarti aprendo discussioni e trovare modulistica per il Condominio.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

vittvitt

Membro Ordinario
Condòmino proprietario
Salve a tutti ed in particolare agli amministratori di questo stupendo forum.

Rivolgo un quesito agli esperti riguardante un comignolo privato sul nostro tetto condominiale.

Tale comignolo di cemento è molto vecchio ed appartiene (anche se non lo usa più) ad un condòmino, il comignolo è alto ed instabile (al vento oscilla fortemente).

Abbiamo chiesto al proprietario di toglierlo dato il pericolo che possa cadere e fare grossi danni, magari in strada. Ma il proprietario sostiene che, visto che il comignolo di sua proprietà è sul tetto condominiale, sia le spese per toglierlo, sia la responsabilità di eventuali danni in caso di caduta ricadono su tutti i condòmini.

Dice anche di avere interpellato un avvocato (ma non so sia vero..) per sostenere questo.

Ha ragione lui?
Bisogna pagare tutti per la rimozione, e tutte le responsabilità sono anche nostre?

Un caloroso grazie a che vorrà darmi una risposta chiarificatrice.
 

Dimaraz

Moderatore
Membro dello Staff
Altro Professionista
il comignolo è alto ed instabile (al vento oscilla fortemente).

Ma è un comignolo od una ciminiera?
Perche mi risulta difficile immaginare un manufatto in cemento di circa 1 metro che al vento oscilli in modo visibile.
Ma il proprietario sostiene che, visto che il comignolo di sua proprietà è sul tetto condominiale, sia le spese per toglierlo, sia la responsabilità di eventuali danni in caso di caduta ricadono su tutti i condòmini.

3 le possibilità:
A) al legale ha raccontato una storia con alcune variazioni/omissioni
B) ha chiesto ad un avvocato che ha preso la laurea nello stesso ateneo del "trota" (od assimilabile)
C) non ha chiesto ad un avvocato ma al suo amico di libagioni durante l'ultima riunione plenaria... in osteria.
 

vittvitt

Membro Ordinario
Condòmino proprietario
Grazie davvero ai due amici per le risposte! E per avermi fatto chiarezza.

Ma è un comignolo od una ciminiera?
Perche mi risulta difficile immaginare un manufatto in cemento di circa 1 metro che al vento oscilli in modo visibile.

Il comignolo è davvero altino, forse più di 1,50 metri: è alto e stretto con la parte finale più lunga innestata su un pezzo più corto, il pezzo finale oscilla al minimo tocco..
Saluti ed ancora grazie mille!
 

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Ultimi Messaggi sui Profili

Buonasera sono la Dott.ssa Angela Rita Di Candia di Manfredonia, due anni fà ho frequentato il corso abilitante per diventare amministratore di condominio, sono iscritta all'associazione ANACI e sono alla ricerca di condòmini da amministrare su Manfredonia.
Ho un'esperienza lavorativa di tre anni. Spero di avere presto riscontro.
Buona serata
Dimaraz ha scritto sul profilo di ciccio.
Le domande devi porle aprendo discussioni e non scrivendole sul tuo profilo.
Alto