condòmini allo sbaraglio senza contacalorie

[Elisacolt85]

Buonasera a tutti.
Abito in una palazzina di 6 unità immobiliari. Abbiamo tutti acquistato casa all'asta e quindi ci siamo "insediati" più o meno tutti insieme.
L'amministratore nominato, ci ha lasciato per due anni in balia del vento e non siamo ancora arrivati a pagare Acqua calda e Riscaldamento in base ai consumi e non abbiamo neanche deciso le.percentuali tra consumi volontari e involontari. La caldaia è centralizzata ed ognuno di noi ha nel pianerottolo uno sportello in cui al momento è installato un contacalorie. L'amministratore, dopo aver incaricato un termotecnico, ci ha comunicato che gli apparecchi per il conteggio sono scaduti e alcuni sono spenti, pertanto sono da sostituire.
Altri condòmini fanno finta di non capire e non pagano la quota straordinaria per i contacalorie e l'amministratore se ne lava le mani.
Per le due stagioni precedenti, ci ha fatto pagare il riscaldamento usando i millesimi di proprietà generale per la ripartizione delle spese, ma io vorrei sapere realmente quanto consumo e pagare in base a questo.
Qualcuno mi suggerisce come posso muovermi? Posso installare autonomamente un contacalorie e pretendere che vengano usati quei dati?
Grazie a tutti.

 

[Dimaraz]

Anche se cambi/monti un contacalorie poi significa che l'amministratore ti conteggi come norma comanda.

Stante l'inerzia devi rivolgerti ad un Giudice.

 

[Elisacolt85]

Anche se cambi/monti un contacalorie poi significa che l'amministratore ti conteggi come norma comanda.

Stante l'inerzia devi rivolgerti ad un Giudicecscusami non sono esperta, potresti spiegarmi cosa vuoi dire "

Anche se cambi/monti un contacalorie poi significa che l'amministratore ti conteggi come norma comanda.

Stante l'inerzia devi rivolgerti ad un Giudice.

Ciao, grazie per la risposta e ti chiedo scusa ma non essendo pratica..puoi spiegarmi bene cosa vuoi dire con "come norma comanda"? Io vorrei proprio seguire la norma.

 

[Dimaraz]

Norma prevede che ognuno paghi secondo i propri consumi "volontari" (contatore) e secondo le quote di riparto per gli "involontari".
Ma non essendo un "reato penale" (perseguibile d'ufficio) se Amministratore e Assemblea non provvedono tu devi rivolgerti ad un Giudice perché imponga adeguamento.

 

[Elisacolt85]

Norma prevede che ognuno paghi secondo i propri consumi "volontari" (contatore) e secondo le quote di riparto per gli "involontari".
Ma non essendo un "reato penale" (perseguibile d'ufficio) se Amministratore e Assemblea non provvedono tu devi rivolgerti ad un Giudice perché imponga adeguamento.

Ti ringrazio molto per il chiarimento.